公正価値のオプションとは何ですか？

公正価値オプションは、リース期間の終了時に公正市場価値でリースされたアイテムを購入する権利です。それは購入する義務ではなく、関係するすべての当事者の保護手段です。このオプションは、買い手が過剰に充電される可能性が低い間、所有者が公正な価格を取得するのに役立ちます。このタイプのオプションは、不動産、車、高価な機器で頻繁に使用されます。この資金調達方法の使用に関連するリスクは、市場のボラティリティとリースされたアイテムの特定の特性に依存します。

アイテムの価格は、公正価値オプションが付与されたときに決定されません。これは、通常、リース期間中に公正市場の価値が変わるためです。数字は通常、借手が購入する意図を伝えた後に決定されます。

公正価値のオプションを備えたリースでは、多くの場合、支払いが低くなります。これは主に、顧客が所有権の負担を負っていると見なされていないためです。逆に、顧客は自分自身の利点の一部を得ていません税の償却などのership。

公正価値オプションを持つ

顧客は​​通常、リース期間の終了時に3つのオプションがあります。彼らはアイテムを所有者に返却したり、新しいリースの契約に署名したり、公正市場価値でアイテムを購入することができます。顧客が新しいリースに署名することを選択した場合、条件が変更される可能性がありますが、公正価値オプションを延長し続けることは所有者の最大の利益になる可能性があります。これは主に、不動産など、価値を上げることができるアイテムの場合です。

借手が公正価値のオプションを行使することを決定したら、アイテムの公正市場価値を決定する際に考慮されるいくつかの要因があります。最も一般的なものの一部は、供給対需要、アイテムの交換の現在のコスト、および同様のアイテムの価格です。考慮される可能性のあるその他の要因には、アイテムを維持するコスト、所有権のリスク、および投資家の期待収益率が含まれますt。

固定価格購入オプションは、公正価値オプションで計算された価格の不確実性を回避したい購入者にとって代替手段です。このオプションを使用すると、販売価格はリース期間の終了前に決定されます。この金額は通常、予測された将来の価値に基づいています。市場の活動に応じて、買い​​手または売り手にとっては危険になります。このため、固定価格オプションはあまり人気がない傾向があります。