固定金利とは何ですか？

固定金利とは、ローンの存続期間中変化しない金利です。 住宅ローンや自動車ローンなどのローンは、しばしば固定金利で提供されます。 そのような金利で借り手と貸し手の両方に利点があり、それらは非常に一般的です。

固定金利の場合、ローンが組成されると、単一の金利が設定され、ローンが返済されるまでローンの存続期間を通じて継続されます。 たとえば、4.75％の利子で自動車ローンを借りることができます。 車が返済されるまで、その人はローンの4.75％の利子を支払います。 金利は逸脱しません。

借り手にとって、固定金利の1つの大きな利点は、ローンの全期間にわたる支払いを計算できることです。 借り手は、支払いの一貫性が維持されることを知っており、時間の経過とともにいくら支払うかを見積もることができ、事前に計画することができます。 対照的に、金利が変更される可能性がある場合、借り手の支払額は増減する可能性があり、ローンの管理がより困難になる可能性があります。 貸し手にとっては、固定金利を提供することにより、ローンの存続期間にわたって利息の支払いを安定して提供することができます。

固定金利が決定されると、通常、貸し手は現在の割引率、つまり金融機関が借りたローンに対して中央銀行が請求する金利を見て、そうします。 割引率が比較的高い場合、貸し手は、金利が将来低下するという議論の下で、より低い固定金利を提供する可能性があります。 レートが低い場合、それは将来的に上昇すると想定されているため、提供されるレートは高くなります。

借り手は必ずしも固定金利で永久に凍結されるわけではありません。 彼らは彼らのローンの借り換えを選択することができ、一部はこれを行うことができます。 金利が下がった場合、高金利の借り手は別の低金利で借り換えを選ぶかもしれません。 学生ローンを持っている人は、ローンを統合し、プライムレートに基づく変動金利から固定金利に移行することもできます。

注意すべき重要な固定金利の警告があります。 たとえば、一部の貸し手は、借り手が債務不履行または延滞した場合に金利を変更する場合があります。 これは、ローンが取られたときに署名された約束手形で開示されます。