Novated Leaseとは何ですか？

更新されたリースは、特定の種類の自動車リース契約を記述するために使用される用語です。 英国とオーストラリアで最も一般的に採用されている用語は、各国のわずかに異なるリース契約を指す場合があります。 オーストラリアでは、修繕されたリースは通常、雇用主の直接介入を伴いますが、英国のこの種のリース契約には、ある当事者から別の当事者への自動車リースの譲渡が含まれます。

オーストラリアの改修リースの構造には、従業員の自動車リースを確保するための雇用主の努力が含まれます。 このタイプの取り決めでは、雇用主は、車両プロバイダーとのリース契約の確立に関するすべての詳細を管理します。 その見返りとして、従業員は毎月のリース料の支払いを含む、リースに関連するすべての責任を引き受けます。 支払いが給与控除で管理されることは珍しくなく、雇用主は支払いを適時に回収してリース提供者に転送することができます。 契約は、従業員が会社に留まる限り、またはリースの期限が切れるまでのいずれか早いほうの期間、そのまま維持されます。

通常、従業員の修繕されたリースを手配する雇用主は、正味給与からではなく、その期間の総収入から毎月の分割払いの費用を差し引きます。 つまり、税が計算される前に金額が取り出されます。 このアプローチは、車両の給与パッケージとして知られ、フロントエンドで税制上の優遇措置を提供すると同時に、従業員に追加の付加給付を提供します。

英国では、更新されたリースには雇用主が関与する場合としない場合があります。 より広範なアプローチには、ある当事者から別の当事者へのリース契約の秩序ある転送が含まれます。 この取り決めでは、一方の当事者がリースを確保し、将来のある時点でリースを別の当事者に移転しようとします。 関係者は、2人の個人または法人の任意の組み合わせです。 譲渡が行われるためには、リースされた車両を提供する企業は、リースの責任が元の賃貸人から新しい賃貸人に移る前に活動を承認する必要があります。

この用語自体は世界中のどこでも使用されていませんが、同様のリース取引は比較的一般的です。 米国では、このプロセスはリーススワップまたはリース交換と呼ばれることもあり、通常、関係するすべての関係者に移転が何らかの利益をもたらすことを示しています。 通常、自動車などの不動産および機器のリースに適用される法律および規制があり、一部の国では、改良されたリース取引の一部として遵守する必要がある特定の法律があります。