プリンシパルバランスとは

元本残高は、最も基本的には、借金を返済するために返済する必要があるローンの未払い額です。 発生する将来の利息または手数料は考慮されません。 元本残高は、最初に借りた全額から既に支払った金額を差し引いたものに等しく、支払われる必要のある利子は一切加算されません。

この概念を例で説明するのが最善です。 6％の利子で100,000米ドル（USD）で住宅ローンを借りると、最初の元本残高は100,000米ドルになります。 毎月、借り手は住宅ローンの貸し手に支払いを行います。 支払いの大部分は未収利息の支払いに使用され、残りの支払いは元本残高の返済を開始します。 数か月が経過しても、支払い額は変わりませんが、大部分は元本の支払いになります。

ローンは、すべての元本が支払われたときに返済されます。 利息/元本の支払いを行うこのプロセスは、償却と呼ばれ、住宅ローンや自動車ローンで一般的です。 ローンの利息は、元本残高の金額に対して請求されます。 毎月、借り手は通常、残存する元本残高に関する情報を含む明細書を受け取りますが、オンラインで償却スケジュールを調べることで簡単に判断できます。 ローンの全額を返済するには、貸し手を呼び出して、追加の利息または手数料とともに元本残高の返済額を要求する必要があります。

複利のあるローンでは、毎月発生する利子の額が元本の額に追加または複利されます。 これは、元本が実際に増加し、その新しい高額に基づいて利息が計算されることを意味します。 ローンを申請するときは、すべてのドキュメントを注意深く読んでください。 クレジットカードでは複利が一般的です。

ローンを早期に返済する簡単な方法の1つは、予定よりも多くの支払いをすることです。 貸し手に確認してください。ただし、ほとんどの場合、支払いの追加額は自動的に元本に適用されます。 たとえば、1か月の未払い額が300米ドルで、支払額が350米ドルの場合、追加の50米ドルは元本に直接適用され、ローン全体の未払い額を減らします。 一部のローンには前払いペナルティーがありますので、もう一度すべてのローン文書を注意深くお読みください。