タイトル証書とは何ですか？

タイトル証書は、財産の所有権を証明するために使用される法的文書です。 最も一般的には、権利証書は家と車の所有権の証拠として使用されますが、技術的には権利証書は別の形態の財産に対して発行される可能性があります。 世界の多くの地域では、タイトル証書はそれを保持する人に特定の権利と特権を付与します。そのような行為は、人々が財産の所有権を譲渡したい場合に必要です。

典型的なタイトル証書には、問題のプロパティの説明が含まれており、他のプロパティと混同されないように、そのプロパティを法的に保持している人の名前とともに記述されています。 タイトル証書には複数の人をリストすることもできます。 公印は証書が記録されたことを示すために使用され、通常は所有者と証人によって署名されます。証人は地域の公務員または書記官である可能性があります。

タイトル行為は必ずしも所有を意味するものではありません。 たとえば、メアリージョーンズが車を購入し、タイトルに彼女の名前が記載されている場合、彼女はまだ彼女の車を友人に貸し出すことができます。 または、メアリージョーンズはローンで車を購入できます。これは、銀行がセキュリティとしてタイトルを保持するが、彼女は車を所有することを意味する場合があります。 同様に、ボブ・マッカイは家を購入し、財産の所有権証書を受け取り、それを借りることができたので、彼のテナントは所有することになりました。 これらの例では、財産の正当な所有者は所有権を取り戻し、権利証書を使用して権利を行使することができます。

通常、タイトル証書は公式の法的文書であるため、安全な場所に保管されます。証書が紛失したり盗まれたりした場合、新しい法的コピーを取得するのは苦痛です。 多くの人は、オリジナルが失われたり破損したりした場合に備えて、権利証書のコピーを作成して、一時的な措置を講じることを好みます。 物理的な権利証書は所有権の譲渡を開始するために使用できるため、そのような行為を盗まれて他人に財産を譲渡するために使用されないように安全な場所に保管することをお勧めします。

プロパティが売却されると、所有者の名前で新しいタイトル証書が発行されます。 しかし、時には人々は不動産を売りたくないが、何らかの理由で誰かをタイトルに追加したいことがあります。 これを行う前に、人々は慎重に考える必要があります。誰かの名前がタイトルに載ると、その人は財産を法的に管理し、これが問題になる可能性があるからです。 誰かを追加するには、自動車の自動車部門、不動産のタイトル会社など、タイトル証書を扱う代理店に行く必要があります。その後、書面でのリクエストを記入して、新しい証書を発行します。追加の名前。