抱擁とは何ですか？

紛争とは、その譲渡を阻害できる財産に対する何らかの制限です。衝突は、財産のタイトルに影響を与える可能性があるか、資金の制限の形をとることがあります。どちらの場合も、被害は、問題が解決されるまで、不動産または資金の自由な使用を制限します。負担は多くの形式を取ります。

邪魔が現れる古典的なケースの1つは、不動産の文脈にあります。侵害の例には、不動産に関する先取特権、未払いの住宅ローン、地役権、未払いの固定資産税、または証書の制限が含まれます。これらの負担はすべて不動産のタイトルに添付されており、解決するまでタイトルの譲渡を複雑にしたり禁止することができます。また、自動車のタイトルなど、他のタイプのプロパティへのタイトルにも影響を与える可能性があります。

会計では、抱擁は資金のある種類と見なすことができます。アカウントに邪魔な場合、それは資金が金融責任要件を満たすために確保されていることを意味します。資金は口座の一部と見なされますが、法案を履行するために保有されているため、費やすことはできません。請求書が支払われると、負債が解放され、資金が費用として記録されます。大学や大学は、「umbrance」という用語を使用して、学生が支払いで最新の状態になるまで解除されない学生アカウントのブロックを参照する場合があります。

umbrance会計は、さまざまな設定で使用されます。資金の状況がすぐにはっきりしないかもしれないので、それはそれに慣れていない人々に混乱する可能性があります。また、アカウントが資金で満たされているように見えるようにすることにより、アカウントの内容を過度に増やすために利用することもできます。

トランザクションにコミットする前に、負担がトランザクションにどのように影響するかを理解することが重要です。 for例として、不動産により、人々は空売りに着手する必要があります。銀行は、タイトルに先取特権を保持しており、満足しない限り先取特権を解放しないため、銀行が財産の購入価格で最終決定価格を持っていることを知る必要があります。また、問題がないことを確認するために、程度の影響を受ける可能性のあるアイテムを購入する前に調査することも重要です。たとえば、未払いの未払いの固定資産税で不動産を購入する人は、これらの費用と関連する料金を継承し、税務機関は不動産を売却してそれらを回収することができます。