エクイティキッカーとは何ですか？

エクイティキッカーとは、貸し手やその他の投資家に提供されるインセンティブです。 投資と引き換えに、彼らは資金提供されているプロジェクトの小さな所有権を受け取ります。 この所有権は、後で貸し手に利益を返します。 投資家にとって、エクイティキッカーはローン取引を甘くすることができ、その代わりに金利を引き下げたり、より寛大な条件を提供したりできます。 これらのタイプの取り決めは、取引に関与するすべての関係者にとって有益であり、一部の地域および業界では非常に一般的です。

エクイティキッカーの一般的な例は、不動産開発で見ることができます。 開発に資金を供給するための貸付金と引き換えに、投資家は開発の株式を受け取ることができます。 開発が売却されると、彼らは所有権の大きさに基づいた収益の一部を受け取ります。 開発が適切に計画されている場合、売却による収益は大きくなります。

返済に関する懸念が問題である場合、通常、貸し手は融資を提供したり、融資枠を延長したりすることはなく、融資の候補者を慎重に評価できる融資決定を行う際に確認する十分な文書があります。 エクイティキッカーは、消極的な貸し手を奨励するためではなく、貸し手にインセンティブを提供し、より低い金利を得るため、またはより有利な返済条件に同意するために使用できる交渉ツールを作成するために設計されています。 融資契約に組み込まれ、カスタマイズされた契約が必要になる場合があります。

取引の一環として所有者の地位を提供されている人は、提供されている株式の価値を見積もるために、プロジェクトに関する利用可能なすべての情報を確認することができます。 申し出が有利であれば、見返りに譲歩についての考慮事項を話し合い、契約を作成することができます。 貸し手はエクイティキッカーを受け入れる必要はなく、所有権と引き換えに何かを提供する必要もありません。関係者が取引に到達できない場合、エクイティキッカーがなければ他の場合と同様に資金調達を進めることができます。

プロジェクトの資金調達を探しているチームのメンバーは、投資家や貸し手のインセンティブとしてエクイティキッカーを提供することを検討できます。 オファーを開発する際に考慮すべきことには、利益からローンを返済できるようにプロジェクトの十分な所有権を保持する必要性、およびプロジェクトの支配権を維持する必要性が含まれます。