エクイティキッカーとは何ですか？

エクイティキッカーは、貸し手や他の投資家に取引に提供されるインセンティブです。投資と引き換えに、彼らは資金調達されているプロジェクトの小さな所有権を受け取ります。この所有権は、貸し手の利益を後で返します。投資家にとって、エクイティキッカーはローン取引を甘くすることができ、その代わりに金利を下げたり、より寛大な条件を提供したりすることがあります。これらのタイプの取り決めは、取引に関与するすべての関係者にとって有益であり、一部の地域や産業では非常に一般的です。

エクイティキッカーの一般的な例は、不動産開発で見ることができます。開発に資金を提供するための貸出と引き換えに、投資家は開発の株式シェアを受け取ることができます。開発が販売されると、彼らは所有権の株式がどれほど大きいかに基づいた収益のシェアを受け取ります。開発が十分に計画されている場合、販売収益は重要です。

返済に関する懸念が問題である場合、貸し手は一般にローンを提供したり、信用枠を延長したりせず、貸付決定を行う際にローンの候補者を評価できる貸付決定を行う際に十分な文書を持っています。エクイティキッカーは、消極的な貸し手を奨励するためではなく、貸し手にインセンティブを提供し、より低い金利を取得したり、より有利な返済条件に同意するために使用できる交渉ツールを作成するように設計されています。資金調達契約に構成されており、カスタマイズされた契約が必要になる場合があります。

取引の一環として所有権のポジションを提供される人々は、提供される株式の価値を推定するために、プロジェクトに関する利用可能なすべての情報を確認したい場合があります。申し出が有利な場合、契約を作成できるように、見返りの譲歩に関する考慮事項について議論することができます。貸し手は、エクイティキッカーを受け入れるか、所有権の見返りに何かを提供する必要はありませんKEおよび関係者が取引に到達できない場合、資金キッカーなしで他の場合と同様に資金調達が進むことができます。

プロジェクトファイナンスを探しているチームのメンバーは、投資家や貸し手へのインセンティブとして、エクイティキッカーを提供することを検討できます。オファーを開発する際に考慮すべきことには、プロジェクトの所有権を保持する必要性と、利益からローンを返済できるようにする必要性、およびプロジェクトの管理所有権を維持する必要性が含まれます。