株式ローンとは何ですか？

株式ローンは、担保に基づいて行われるローンです。株式ローンの担保は、すでに既存の債務に入れられたお金で構成されています。最も一般的には、株式ローンはホームエクイティに基づいています。つまり、新しいローンは、借り手がすでに不動産住宅ローンに入れているお金に依存しています。ホームエクイティローンは通常、借り手の主要な住居に基づいていますが、場合によっては投資不動産も担保として機能する可能性があります。

さまざまな種類のホームエクイティローンが、大小の両方でさまざまな貸し手によって家族や個人に提供されます。財産は担保として機能するため、ホームエクイティローンはしばしば担保付きローンと見なされます。リバースモーゲージと呼ばれる同様の取引により、住宅所有者は現在の請求書を支払うためにより多くの現金を得るために、住宅ローンから効果的にお金を奪うことができます。

さまざまな種類のホームエクイティローンは、さまざまな方法で機能します。従来のホームエクイティローンには、貸し手がセットをリリースすることが含まれます借り手は特定の時間枠でそれを完済することに同意しています。一方、ホームエクイティの信用ライン（Heloc）は、異なって機能します。 HELOCでは、借り手は本質的にホームエクイティに対するクレジットのラインを取得します。これは、クレジットカードのように機能する一種の回転債務です。借り手の請求は、最大クレジット額に対して、可能性が生じるにつれて彼らを返済するために、彼らのホームエクイティの信用ラインに相当します。

消費者の擁護者は、借り手に、貸し手が提供するすべてのホームエクイティローンで自分が何をしているのかを知るよう促します。最大の問題の1つは、ホームエクイティローンに付随する金利です。これらのローンには担保が含まれているため、金利は借り手のクレジットスコアに基づいた他の種類のローンの場合よりも低くする必要があります。ローン契約を慎重に読み、インターがどのようにするかを理解するのは借り手次第ですTレートは、ローン期間にわたって支払うお金に影響します。

借り手は、株式ローンに関連する料金と費用も検討する必要があります。ブローカーや代表委員会を含むオリジネーション料金およびその他の費用は、多くの場合、ローン価値全体に融合します。これは、借り手が契約を非常に注意深く読み、署名しているものを理解しなければならない別のケースです。ホームエクイティローンやその他の種類の株式ローンについて詳しく知ることで、世帯や個々の消費者が追加の債務を引き受けることについて正しい決定を下すのに役立ちます。