インデックスレートとは何ですか？

インデックスレートは、借り手が変動金利ローンで支払う利子額を決定するために貸し手が使用する標準です。一般的に、クレジットカード、ホームエクイティローン、個人ローン、および自動車ローンは変動金利ローンです。ローンの寿命に設定された金利を使用する固定ローンとは異なり、変動金利ローンの金利は定期的に変動します。言い換えれば、ローンの金利は、指定されたインデックスレートに基づいて、通常3、6、または12か月ごとに変更されます。

通常、特定のマネーマーケットレートまたは特定の取引市場の平均金利に基づいて、ローンの種類ごとに異なるインデックス率が使用されます。たとえば、米国では、プライムレートは、変動金利ローンの金利を決定するために使用される最も一般的な要因です。 Wall Street Journalによって毎日報告されたプライムレートは、グローバル市場の銀行の借入コストと、預金証書で提供される収益率に基づいています。普通預金口座、およびマネーマーケットアカウント。一方、調整可能な金利住宅ローンの金利は、通常、資金のコストインデックスレート（COFI）によって決定されます。これは、特定の地域の銀行やその他の金融機関が支払う平均金額です。

他の一般的に使用されるインデックスレートには、ロンドンインターバンクの提供レート（LIBOR）、一定の成熟財務省（CMT）、および貯蓄コスト（COSI）が含まれます。毎日更新されるLiborは、銀行がロンドンの卸売金市場で無担保資金を借りると請求される金利に基づいていますが、CMTは国の財務省証券の毎週または毎月の平均に依存しています。 COSIは、特定の銀行の預金者が預金証で支払う平均金利を使用しています。すべてのインデックスレートは定期的に公開されており、消費者がどのインデックスレートTHを知ったら簡単に見つけることができますEIRローンは使用します。

インデックスレートはローンの金利に大きく影響しますが、最終レートは、銀行またはマージンがインデックスレートに請求される金額を追加することによって決定されます。たとえば、インデックス率が5％で、銀行のマージンが2％の場合、最終金利は7％になります。通常、借り手は2％から4％のマージンレートを受け取ることを期待できますが、正確な金額は銀行と申請者の信用履歴によって異なります。