開発資本とは何ですか？

開発資本とは、不動産またはビジネスベンチャーの開発に使用されるお金を指します。不動産の場合、開発資本は、新しい不動産の建設または既存の建物のリハビリテーションに使用されるお金です。 ビジネスベンチャーでは、開発資本とは、ビジネスの開始、維持、成長に使用されるお金を指します。

不動産開発資本とは、既存の構造物の破壊、土地の清算、格付け、家、アパート、小売店などの垂直構造のためのサイトの準備など、不動産の開発に必要なお金を指します。 このタイプの資本を取得するために、投資家または不動産所有者は通常、最初に潜在的な貸し手に提出する計画を作成します。 この計画は通常、ライセンスを受けた請負業者や建設業者から、不動産を開発するための全体的な建設コストを推定する提案と入札を引用しています。 貸し手は、潜在的な開発の価値を評価して、不動産にどれだけの資本を貸すかを決定するnerまたは投機家。 このローンは、不動産の将来の賃貸収入または不動産の最終販売を通じて返済されます。

ビジネス開発資本とは、ビジネスの「開発」で使用されるお金を指します。 これは、ビジネスを運営するための新興資本、事業を維持するための運転資金、またはビジネスの成長を支援するための拡大資本です。資本は、新しい機器の購入、追加のビジネスの場所を追加する、または既存のビジネスラインを増やすために使用できます。

企業は、銀行ローン、信用枠、助成金、エンジェル資金など、いくつかのソースを通じて開発資本を取得できます。開発資本ローンとは、ビジネス機器と不動産がローンの担保として誓約されているものです。 中小企業管理（SBA）は、米国の企業にとって開発資本の最大の貸し手の1つであり、幅広いローン額。 開発資本は、ビジネスクレジットカードと同様の回転ラインとして扱われるクレジットラインの形でも提供できます。 これらのクレジットラインは、通常、ビジネスローンよりも高いレベルの利子で価格設定されています。

政府およびコミュニティ機関は、多くの場合、開発目的で非営利企業に助成金を提供します。開発資本助成金を取得するには、ビジネスオーナーは通常、ビジネスプランと助成金の提案を提出する必要があります。これには、単純なローンを取得するよりもかなり長い時間がかかる場合があります。 ただし、助成金は返済する必要はありません。

おそらく最も誤解されており、最も困難な開発資本は、天使の資金です。 このタイプの開発資金は、通常、産業の特定の分野で成功する可能性が高い高概念企業向けに予約されています。 このタイプの開発資本を取得するには、ビジネスオーナーは通常、コンプの所有権の一部を放棄する必要がありますany。