保険価値とは何ですか？

保険価値とは、損害が発生した場合に資産を交換または修理するための保険契約に基づいて延長される補償額です。 これは通常、保険と市場価値の区別が特に重要になる可能性のある住宅保険を思い付きます。 企業は標準化された方法を使用してこの金額を計算し、顧客間の一貫性を確保します。 クライアントは、ポリシーが資産の価値を正確に反映していないと感じた場合、再評価またはセカンドオピニオンを要求できます。

保険価値を計算するために、企業は資産に加えられた改善の価値を考慮します。 これには、別棟と一緒の住居、および新しい屋根や拡張などの永続的な更新が含まれます。 このポリシーは、壊滅的な損害が発生した場合に、物件に同様の家を再建するのに十分な補償範囲を提供する必要があります。 評価には土地所有者による改善とはみなされないため、評価には土地や資産の評価額は含まれません。

たとえば、35万米ドル（USD）で家を購入する人は、資産に加えられた破壊可能な改善の価値に基づいて、200,000米ドルの保険価値しか持たない場合があります。 住宅が燃え尽きた場合、保険会社はそれを再構築して主要な家電製品を交換するのに十分なお金を提供できますが、おそらく同じ地域で同様の住宅を購入することはできません。 保険サービスの価値の定期的な更新は、インフレーションと契約サービスおよび建設資材のコスト上昇を反映するために必要な場合があります。

ポリシーの作成時に、所有者から提供されたプロパティに関する情報に基づいて、迅速な計算が使用される場合があります。 複雑な保険については、保険会社は査定人を派遣して不動産を評価し、保険価値を決定します。 これは、製造設備などの設備が破壊可能な改善の一部であり、保険価値を高める商業施設にとって特に重要です。 工場が地震で倒壊した場合、会社は再建に加えて機器を交換する必要があり、保険契約の下で十分な補償範囲を確保する必要があります。

場合によっては、資産の性質に応じて、保険可能価額が市場価額または実際の現金価額と同じになる場合があります。 保険会社は、車、家、宝石などの資産を異なる方法で扱います。 たとえば、自動車の場合、人々はしばしば事故後に自分の車を同種の車と交換できるようにしたいため、市場価値を保証します。