起源とは何ですか？

オリジネーションの辞書の定義は、何かが存在するか、存在するようになっているということです。金融では、これはローンのコンテキストで最も一般的に使用されます。人が最初にローンを出したとき、書類が作成され、実際に貸し出されたとき、それはオリジネーションと呼ばれます。

最も一般的には、この用語は住宅ローンで使用されますが、あらゆるタイプのローンで使用できます。オリジネーションは、クレジットカードの開設を説明するために使用されることはめったにありませんが、代わりに銀行が開設または発行したローンを主に扱います。一般に、ローン文書が署名された時に発生すると見なされます。

ローンが発生する時点で料金が一般的です。これらは多くの場合、オリジネーションポイントと呼ばれ、貸し手によって評価される定額料金または固定金利のいずれかに基づいています。このようなポイントは、住宅ローンの金利を下げるために住宅購入者が支払うポイントである割引ポイントとは異なります。割引ポイントは税控除可能であり、多くの場合、オプションがありますが、ローンを開始するために支払われたポイントまたは料金はオプションではありません。

銀行または貸し手は、ローンの時点で発生する費用があるかどうかを宣言しなければなりません。ローンが存在する必要があるため、申請料はそのような費用と見なされることがよくあります。一般的に、ローンが発生した場合に支払われる手数料またはポイントの目的は、貸し手にローンの引受のプロセスを補償することです。

ローンの買い物をするとき、多くのバイヤーはオリジネーションコストのないローンを求めています。これは、ローンに費用がかからないという意味ではありません。タイトル保険などのその他の料金には請求される可能性があります。それは、ローンを発信または開設する目的でのみ、料金が請求されないことを意味します。

オリジネーション料金が請求される場合、ローンの総費用に因数分解する必要があります。金利の比較が複数のローン間で行われる場合、コストの違いローンの真のコストを決定するために、ローンを開設または発信することを考慮することができます。借り手が発生するための費用なしで同等の条件を提供しようとする別の銀行を見つけることができれば、借り手は通常、料金を安価に銀行を選ぶか、元の貸し手と料金の削減を交渉しようとすることができます。