所有権とは何ですか？

所有権は、ある種の財産の獲得に伴う権利と責任の範囲を記述するために使用される用語です。 多くの場合、不動産の所有権に関連する財産権とコミットメントを特定する手段として使用されることがよくあります。所有権は、所有者が所有者の権利を保持、管理、販売、およびイベントを必要に応じて寄付します。 通常、所有権は、所有者の所有権がその財産に投資されている量に基づいて、不動産の維持と不動産で評価される税金債務を尊重するという点での所有者の責任にも対処します。

所有権の中心にあるのは、所有者または所有者が適切と思われる保持を利用する能力です。 これは、不動産で行われている活動が地域の規制に準拠している限り、所有者は好きな方法で不動産を自由に使用できることを意味します。 これには、不動産をプライベートResiとして使用することが含まれますデンス、ビジネスの場所として、または2つの組み合わせ。 所有者は、所得源を作成する手段として資産を効果的に使用して、第三者に不動産をリースまたはレンタルすることを選択することもできます。 所有者が希望する場合、所有権は、慈善団体に不動産を寄付する能力も提供したり、地方の法律によって課せられた制限を条件として、不動産を別の個人に提供する能力も提供します。

所有権に含まれる利益とともに、所有者が想定する責任もあります。 これは、多くの場合、少なくとも地元の管轄区域によって設定された最低基準に準拠しているプロパティの維持にコミットしています。 さらに、所有者は、資本金の所有と使用に起因するキャピタルゲイン税、固定資産税、およびその他の義務を支払う必要があります。 そうしないと、Lによる財産の押収につながる可能性がありますOCAL管轄権。所有権は、財産が押収され、最終的に新しい所有者に販売された時点で終了しました。

所有権は、個人または企業や非営利団体などのエンティティによって保持される場合があります。場合によっては、関心は複数のエンティティによって共有される場合があります。 たとえば、3人の個人が一緒に別荘を購入することを選択できます。それぞれが、買収に行った投資額に沿った所有権を保持しています。 この取り決めにより、すべての所有者は、取り決めに関連する利益と責任の両方を投資に比例して共有します。