Sweat Equityとは何ですか？

汗の公平性は、改善を行うことにより財産の価値を高めるためになされた努力です。 一般に、機能強化は、不動産の所有者、または不動産の購入に関心のある購入者が行う必要があります。 アイデアは、所有者または購入者のいずれかに経済的な利点をもたらしながら、何らかの方法で不動産の全体的な望ましさを増すことです。

所有者にとっての汗の公平性の利点は、不動産の全体的な価値が向上することです。 汗のエクイティは必ずしも財産の金銭的価値を高めるわけではありませんが、仕事は私の審美的に外観を向上させ、所有者がより高い販売価格を命じることができました。 金融の公平さと外観の向上の組み合わせは、長期的には所有者に追加の現金を意味する可能性があります。

バイヤーにとって、スウェットエクイティは、最終購入価格に適用できる部分的なクレジットを取得するための手段です。 基本的に、汗のエクイティはビジネス報酬の形を取ります。 違いは、サービスのために現金や在庫を受け取る代わりに、購入者は購入価格の引き下げという形で報酬を受け取ることです。

買い手が汗のエクイティを不動産に投資することに関心がある場合、対処すべきいくつかの要因があります。 まず、買い手は、不動産の改善に関連するタスクを実行するために必要なスキルを持っているという証拠を提供する意思がなければなりません。 改善努力で使用された各アイテムの価格を含む、材料のアイテム別リストを提示する必要があります。 最後に、労働に対する補償も詳細に説明し、合理的であると見なさなければなりません。 これらのすべての資格が満たされている場合、ローンに関連してある程度の株式報酬を延長するいくつかの融資機関があります。

汗のエクイティは、不動産購入の頭金の一部に利用することもできます。 多くの場合、これは頭金の全体に適用されるクレジットの形をとることができます。 達成される作業の量と種類に応じて、クレジットの額は相当な額になります。