資金コストはいくらですか？

資金コストは、金融機関がお金を​​使用する特権と引き換えに支払う義務がある利子の額に関係しています。 この全体的な費用の一部である利息費用の計算は通常、月単位で行われ、さまざまな政府機関によって定められた法律の対象となります。 ビジネスを行うことに関連する多くの種類の費用と同様に、資金のコストは複数の形態を取ることができます。

このコストのより一般的な例の1つは、貸出機関による住宅ローンの延長に関係しています。 これらの種類のローンを消費者に拡大するためのお金の使用は、ある程度の利子費用で利用可能になります。 多くの場合、その利息費用の一部またはすべてがローンの受取人に渡されます。

米国で住宅ローンを延長するビジネスに適用される場合、資金コストは通常​​、連邦住宅ローン銀行（FHLB）システムによって確立された基準を使用して計算されます。 状況に応じて、計算は地域または国のガイドラインに基づいている場合があります。 収集され、FHLBに提出されたデータの結果は、貸し手にとってしばしば役立ちます。そのデータは、融資機関が発行したARMローンのレート調整を行う必要があるかどうかを判断するために使用できます。

利息に加えて、資金コストには、負債および株式ファンドの発行と維持のタスクに関連する利息以外のコストも含まれる場合があります。 これらの非利子費用は、人件費、貸出機関が地方または地域の管轄区域で受けるさまざまなライセンス料、または管轄区域によってこの分類に該当すると見なされるその他の非利子費用などの要因をカバーできます。 一般的な経済状況は、一定期間の実際の資金コストに影響を与える可能性があります。これは、経済的要因が住宅ローンの延長時に融資機関が請求する金利に直接影響する理由の1つです。