卸売不動産とは何ですか？

卸売不動産とは、個人が巧妙なビジネス原則を適用して不動産の販売から利益を得るプロセスを説明するために使用される用語です。 卸売不動産の場合、個人は通常、何らかの形の不動産を購入したい人が経験する通常のプロセスをすべてバイパスします。 たとえば、不動産を購入したい人の標準は、仲介業者として機能する不動産業者のサービスを取得し、不動産を売る人と希望する人との間の交渉を調整することですプロパティを購入します。 これは、不動産業者がこのサービスのある種の料金を、通常は閉鎖手数料の割合の形で、または合意された詳細の他の形でタグ付けすることを意味します。

これは、プロパティの購入者が最終的に支払わなければならない最終的な金額を増やすだけでなく、売り手がそのようなプロパティの販売から作る総量も減らします。 卸売不動産は、売り手と買い手が直接接続し、ブローカーまたはエージェントのサービスと関連料金を免除できるという意味で、特定の具体的なメリットを提供します。 このように、プロパティを購入する人は、利益のために同じものを再販するつもりで、より低いレートでそれを購入することができます。 卸売不動産の成功の秘Theは、不動産を購入する人が、そのような不動産に相当する市場レートをはるかに下回る不動産のみを購入することです。 これにより、人は、進行中の市場レートで不動産を売却するか、市場レートで少し売却することができます。

卸売不動産業者は、苦痛に分類されているカテゴリの不動産を購入するか、割引バルク不動産を購入することで、このような安価な不動産を取得できます。 苦痛の理由は、国外に出てすぐに現金を必要とする人や、場合によっては住宅の売却さえ必要な場合のように、法的および個人的な情報源の両方に起因するさまざまな理由による可能性があります銀行によって差し押さえられています。 ほとんどの場合、卸売不動産エージェントは、予想される販売を行わない場合に、そのような人が契約からオプトアウトできるようにする偶発条項を含む契約を単にロックダウンします。 この人は、プロパティのバイヤーを探し、バイヤーからのお金を使って、まだいくらかの利益を上げながら、プロパティのオーナーに支払います。