상업 감정인이 되려면 어떻게해야합니까?

상업 감정인이 되려면 경험을 쌓고 지역 면허 요건을 충족시켜야합니다. 일반적으로 감정인은 일하기 위해서는 라이센스를 가져야하며, 여전히 유능하다는 것을 입증하기 위해 주기적으로 갱신해야 할 수도 있습니다. 이 작업에는 독립형 비즈니스에서 대형 쇼핑몰에 이르기까지 모든 규모의 상업용 부동산 평가가 포함됩니다. 상업 감정인은 상업용 부동산에 관심이있는 부동산 중개인, 세무 기관, 개발자 및 소비자와 협력 할 수 있습니다.

상업 감정인이되는 첫 번째 단계는 일반적으로 4 년 학위를받는 것입니다. 학생들은 비즈니스 및 건축을 포함한 다양한 분야에서 학위를 선택할 수 있으며 학교에있는 동안 교육 및 직장 경험을 얻기 위해 인턴쉽을 추구 할 수도 있습니다. 졸업 후 학생들은 평가 과정에 참석하거나 평가 또는 부동산 사무소에서 직접 일할 수 있습니다. 학습을하는 동안 학생은 독립적 인 평가를 수행 할 수 없지만 MOR과의 임무를 수행 할 수 있습니다.기술을 습득 할 때 시간이 지남에 따라 책임.

교육 및 업무 경험을 통해 라이센스 시험을 치르고 상업적 평가자가 될 수 있습니다. 주어진 지역에서 부동산 평가 관행을 규제하는 정부 기관이나 전문 조직을 통해 시험을 치러야 할 수도 있습니다. 시험에는 지식과 역량을 테스트하기위한 다양한 질문이 있습니다. 통과 점수는 라이센스를 얻고 학생이 통과하지 않으면 일반적으로 필수 대기 기간 후에 시험을 다시 시작할 수 있습니다.

일단 누군가가 상업 감정인이되면 감정 회사에서 일하거나 독립적 인 운영자가 될 수 있습니다. 회사에서 일하는 것의 장점 중 하나는 회사 사무실을 통한 꾸준한 업무 공급뿐만 아니라 기술을 개발하고 명성을 쌓는 능력입니다. 상업 감정인이 LE를 만드는 것입니다.SS, 일반적으로 경쟁을 위해 일하지 않기로 동의해야합니다. 사람이 상업 감정인이되어 더 많은 자율성을 원한다면 독립적 인 사업을 설립하는 것이 좋습니다.

상업적 평가는 은행 및 기타 대출 기관의 조건뿐만 아니라 부동산 시장을 따라야합니다. 많은 상업 감정인은 전문 조직에 속해서 Trade 잡지에 가입합니다. 또한 부동산 중개인과의 관계를 발전시켜 시장을 추적하고 잠재 고객의 데이터베이스를 보유 할 수 있습니다. 완전히 자격을 갖춘 감정인은 정부, 보험 회사 또는 부동산 중개인에게 서비스를 제공하는 민간 회사를 위해 일할 수 있습니다.