집주인은 어떻게 되나요?

집주인이되는 것은 일반적으로 그리 어렵지 않습니다. 집주인이 되려는 사람은 일반적으로 임대 할 부동산을 소유하고 임대 계약서를 서면으로 문서화하기위한 임대 양식 만 있으면됩니다. 임대인은 주거용 또는 상업용 부동산을 임대 할 수 있습니다. 경우에 따라 개인이 둘 이상의 부동산을 보유하고 있으며 상업용 및 주거용 임대를 제공 할 수도 있습니다.

집주인이 되려는 사람은 일반적으로 시작하기 전에 약간의 연구를해야합니다. 예를 들어 그는 일반적으로 집주인-세입자 관계 및 국가 규정을 관장하는 현지 법률을 연구합니다. 예를 들어, 이러한 법률은 집주인이 보증금으로 징수 할 수있는 금액, 세입자를 선택할 때 수행 할 수있는 배경 조사 유형, 차별 및 바람직하지 않은 세입자를 처리하는 법적 방법과 같은 문제를 다룹니다. 이러한 법률은 일반적으로 집주인의 권리와 책임을 모두 포함합니다.

장래 집주인이 법을 알고 진지하게 이해하는 것이 중요합니다. 임대인 세입자의 실수로 인해 임대인은 쉽게 돈을 잃을 수 있습니다. 예를 들어, 임대인이 지정된 시간 내에 이전 세입자의 보증금을 반환하지 않으면 세입자에게 추가로 금전적 보상을 지불해야 할 수도 있습니다. 마찬가지로 차별과 같은 문제에 대한 처벌도 있습니다. 소수 또는 자녀가있는 개인에게 임대를 거부하면 소송이 발생할 수 있습니다.

야심 찬 일부 임대인은 이미 임대하고자하는 재산을 소유하고 있습니다. 다른 이들은 임대 목적으로 부동산을 구매할 수도 있습니다. 어느 쪽이든, 집주인이 되고자하는 사람은 자신의 지역에서 건축 법규와 요구 사항을 확인하여 자신의 임대 부동산이 법규를 준수하는지 확인해야합니다. 어떤 곳에서는 집주인이 재산을 임대하기 전에 검사를 통과해야 할 수도 있습니다. 다른 경우, 임차인은 임대인을 고용하여 법규 위반으로 법원에 갈 수 있습니다.

집주인이되고 싶은 사람에게는 보험도 중요한 고려 사항입니다. 그는 어떤 유형의 필요한지 알아내는 데 도움을 요청하기 위해 지역 보험 대리점에 요청하는 것이 좋습니다. 해당 지역의 법률에 따라 세입자는 자신의 개인 재산을 보호하기 위해 임차인의 보험을 요구할 수 있습니다. 그러나 이것은 사고, 화재 또는 기타 예상치 못한 상황이 발생했을 때 책임에서 완전히 변명 할 수는 없습니다.

집주인이되기위한 법적 요구 사항을 익히고 고수 한 사람은 자신의 재산에 대해 임대 가격을 책정하고 광고를 시작할 수 있습니다. 신청자를 심사 한 후, 그는 하나를 선택하여 임대 부동산 임대 계약서에 서명하도록 할 수 있습니다. 대부분의 집주인은 새로운 임차인으로부터 보증금을 징수하여 임차료 미납 및 임차인이 초래 한 임차 재산 피해를 방지합니다.