라이센스 평가자가 되려면 어떻게해야합니까?

라이센스 평가자가 되려면 일반적으로 규제 기관에 등록하고 교육 요구 사항을 충족 시키며 교육생으로 활동하며 라이센스 테스트를 통과해야합니다. 부동산 감정 기준은 국가마다 다릅니다. 많은 국가에서 미국과 영국을 포함한 감정인을위한 최소 표준 및 라이센스 절차를 채택했습니다. 업계 전체는 국제적 기준으로 자격을보다 쉽게 ​​평가할 수 있도록 국제 표준 및 자격 증명으로 이동했습니다.

라이센싱 평가자는 1990 년대에 시작된 평가 산업의 발전입니다. 일반적으로 라이센스 평가자가 되려면 라이센스 표준을 설정하는 정부 기관 또는 기타 조직에 문의하여 관할 관할 구역의 특정 요구 사항을 찾아야합니다. 모든 관할권에 대한 유일한 확신은 모든 형태의 라이센스와 마찬가지로 평가 라이센스에 교육, 교육 및 테스트가 필요하다는 것입니다.

미국의 조직은 국제 평가 표준화로의 전환을 주도 해 왔으므로 대부분의 관할 지역에서 충족해야 할 기준 유형에 대한 기본 안내서로 미국 라이센스 요구 사항을 볼 수 있습니다. 미국에서는 감정인 라이센스가 개별 국가별로 처리됩니다. Appraisal Foundation의 AQB (Appraiser Qualification Board)는 최소한의 표준을 설정하며, 주에서는 최소한 라이센스 절차에서 해당 표준을 충족해야합니다. 일부주의 라이센스 절차는 최소 요구 사항을 초과합니다.

면허 감정인이 되려면 먼저 관할 관할 구역에서 감정인 면허를 처리하는 기관에 등록해야합니다. 먼저, 교육생의 면허를 신청하고 교육 요건을 충족 시키십시오. 일반적으로 기본 평가 교장 및 절차에서 최소 60 시간의 교육 시간과 감정인을위한 15 시간의 전문 윤리 교육 일 것입니다. 이 교육 시간은 단과 대학, 지역 사회 또는 단기 대학, 부동산 기관 또는 전문 감정 학교에서 수료 할 수 있습니다. 한편, 2 년 동안 공인 감정인 하에서 감정인 교육생으로 일하면서 2,000 시간을 완료해야합니다.

교육 및 경험 요구 사항을 완료 한 후에는 AQB 감정인 시험에 응시하여 면허 감정인이되어야합니다. 이 시험은 면허 감정사, 공인 주택 감정사 및 공인 일반 감정사를 포함하는 3 단계 감정인 자격 증명 중 첫 번째 수준의 시험입니다. 면허 감정사 시험에 합격 한 후 훈련생의 면허를 정규 면허로 변경하도록 신청할 수 있습니다.