새 가정 조사관이 되려면 어떻게해야합니까?

새 가정 검사관이 되려면 응시자는 대학이나 무역 학교에서 필수 과정을 이수하 고 면허 시험을 치러야합니다. 주택 감독관 면허를 취득한 후, 감독관은 새로 지어진 주택의 안전 및 구조적 건전성을 평가하여 주택 구매자를 도울 수 있습니다. 이러한 의무는 새 주택 판매를 전문으로하는 새 주택 건설업자 또는 부동산 사무소와 계약을 맺어 독립적으로 수행 할 수 있습니다. 그렇지 않으면, 새로운 주택 조사관은 시장에 팔리고 판매되기 전에 품질을 위해 새로운 주택을 조사하기 위해 정기적으로 요원을 파견하는 지방 자치 단체의 직원으로 일할 수 있습니다.

새 가정 감독관이되기 위해 필요한 교과 과정 및 현장 교육은 기술 학교이든 실제 대학이든 학위를받는 인증 된 학교에서 수강 할 수 있습니다. 대부분의 지방 정부는 60 시간에서 120 시간의 수업이 필요합니다. 이 수업은 학생들에게 집의 외부 및 내부를 검사하는 방법을 가르칩니다. 학생들은 지붕, 배관, 주택의 골격 구조 및 전기 시스템을 분석하는 방법을 배웁니다. 또한, 기기 및 가정의 난방, 환기 및 공조 시스템 (HVAC)을 검사하는 기술이 교육됩니다.

훈련의 대략 40 %에서 50 %는 학생들이 실제 새 집으로 가서 공인 감독관 인 강사의 감독하에 품질을 분석하는 현장 작업을 포함 할 수 있습니다. 그러나 일부 지방 정부는 현장 실습을 필요로하지 않습니다. 새로운 가정 검사원이되기위한 추가 교육에는 가정 외부의 배수 및 가정 내부의 곰팡이 및 습기에 대한 조사가 포함될 수 있습니다. 대부분의 정부는 또한 검사관에게 라돈과 같은 집 밑 바닥에 축적 된 유해 가스를 확인하는 방법을 알아야합니다.

교과 과정을 마친 후 2 년 이내에 새로운 가정 검사관이 되고자하는 사람은 인증 시험에 응시료를 지불해야합니다. 많은 지방 자치 단체가 자체 시험을 제공하지만, 많은 지방 정부는 미국 가정 검사관 협회 (NAHI) 시험 또는 이전에 미국 가정 조사관 협회 (ASHI)로 알려진 국립 가정 조사관 시험에 의존합니다. NAHI 시험은 2 시간 동안 진행되며 140 개의 문항으로 구성되며 다른 시험은 200 문항으로 완료하는데 최대 4 시간이 소요될 수 있습니다.

시험에 합격하면 지방 정부 기관에 검사관 면허를 신청하는 것이 새로운 가정 검사관이되기위한 마지막 단계입니다. 라이센스는 일반적으로 1-2 년 동안 유효합니다. 그 후에는 개인이 갱신해야합니다. 일부 정부에서는 면허를 얻기 전에 후보자가 특정 수의 실제 주택 검사를 완료하도록 요구합니다 (일반적으로 40 ~ 100).