FHA 감정인이 되려면 어떻게해야합니까?

FHA 평가자가 되려는 잠재적 인 응시자는 라이센스와 인증을 모두 얻기 위해 특정 지침을 따라야합니다. 라이센스가 있지만 인증되지 않은 사람은 FHA 속성을 평가할 수 없습니다. 주 면허와 인증은 상당히 다양하지만, 주 요건에 관계없이, 후보자는 FHA 명부에 자격을 얻으려면 대학 교육을 포함한 평가 재단이 정한 모든 기준을 충족해야합니다. 위에서 언급 한 요구 사항을 충족하면 응시자는 FHA 평가 신청서에 자격 증명과 함께 FHA에 신청서를 제출할 수 있습니다.

대학 교육은 FHA 감정인이되기위한 필수 요건이며, 감정 재단은 최소 요건이 주마다 추가 요건을 가질 수 있도록 설정합니다. FHA 감정인은 공인 주택 감정인 또는 공인 된 일반 감정인이어야합니다. 부동산 관련 과정의 학문 또는 21 학점의 준 학사 학위는 공인 주택 감정인의 교육 요구 사항을 충족시킵니다. 인증 된 일반 감정인의 경우, 모든 학문 분야의 학사 학위 또는 부동산과 관련된 30 학점으로 충분합니다. 학생들은 미국 교육부 장관이 인정한 공인 된 대학 또는 대학교에서 모든 과정을 이수한 후 FHA 평가자가되기 위해 노력할 수 있습니다.

라이센싱 및 인증 요구 사항을 확인하기 위해 후보자가 거주하는 상태를 확인하는 것이 다음 단계입니다. 주마다 그 요건이 다를 수 있지만, 감정 재단은 FHA 감정인이되기위한 최소한의 요건을 규정합니다. 인증 된 거주 감정인을위한 부동산 감정 과정에서 특정 시간과 인증 된 일반 감정인을위한 시간이 더 많은 다른 교육도 필요합니다. 경험은 또 다른 주요 기준으로, 2011 년의 후보자들은 공인 주택 감정인의 경우 24 개월 이상 최소 2,500 시간 동안 자격을 갖춘 공인 감정인의 감독하에 일하고 30 개월 이상의 경우 3,000 시간 동안 인증 된 일반 감정인. 또한 시간의 약 절반은 비거주자에게 바쳐 져야합니다.

경험과 교육 요구 사항을 완료하면 응시자는 평가 재단이 관리하는 국가 시험에 응시할 수 있습니다. 시험에 합격 한 후 응시자는 FHA에 신청서를 제출하여 FHA 평가 명부에 등록을 요청할 수 있습니다. 지원서와 함께 응시자는 대학 요건, 부동산 감정 교육 요건, 경험 요건 및 국가 시험 결과를 충족한다는 증거를 제공해야합니다. 승인 된 응시자는 통지없이 자동으로 명부에 추가되며 FHA 감정인이되며 승인되지 않은 응시자는 거부 서한을받습니다.