빌딩 관리 책임자는 무엇을합니까?

건축 관리 책임자는 건축 및 건설 프로젝트의 모든 측면이 현지 규정 및 건축법을 준수하도록해야합니다. 공중 보건, 안전 및 보안과 같은 문제와 관련된 모든 규정을 숙지해야합니다. 건축 관리 책임자는 건설 전문가가 비용 효율적인 장비와 프로세스를 사용하도록 도와 줄 수 있습니다. 많은 경우, 건물 관리 책임자는 건축업자와 주택 소유자가보다 환경 친화적으로 행동 할 수 있도록하는 방법과 기술 개발에 익숙합니다.

빌딩 관리 책임자는 종종 엔지니어링 및 건설 관리와 같은 분야에서 학부 교육을받습니다. 그들 중 다수는 대학원 학위를 가지고있을 수 있지만, 야심 찬 건물 통제 책임자는 전문적인 인증을받는 것이 더 중요합니다. 건축 관리 책임자는 건설 프로젝트와 관련된 모든 규정과 법을 숙지해야하므로 필요한 과정을 수강하고 공식 능력 시험을 통과해야합니다. 일부 임원은 부동산 개발, 계약 협상 또는 건물 검사와 같은 건축 및 건설 산업의 특정 측면에서 일하는 것을 전문으로 할 수 있습니다.

건설 프로젝트가 시작될 때, 건물 관리 책임자는 건물 계획과 관련된 규정 및 규정을 연구하여 시작할 수 있습니다. 모든 계획이 준수되는지 확인한 후에는 건축 허가를 요청할 수 있습니다. 이 단계에서 빌딩 통제 책임자는 허가 프로세스를 간소화하기 위해 고용 된 공무원 또는 계약직 직원 일 수 있습니다.

작업을 수행하면서 건물 관리 책임자가 프로젝트를 감독하는 것도 일반적입니다. 장비를 검사하고 건설 노동자의 관행을 관찰 할 수 있습니다. 경찰은 승인 된 계획에 따라 작업이 완료되고 있는지 확인할 수도 있습니다.

건물 관리 책임자가 건물 프로젝트 중에 발생하는 문제를 언급 할 수있는 경우가 있습니다. 예를 들어, 원래 간과되었던 건축법을 준수하지 않는 안전 위험이나 구조를 관찰 할 수 있습니다. 이런 일이 발생하면, 공무원은 일반적으로 법률 전문가를 고용해야 할 의무가 있습니다. 그러한 문제로 인해 프로젝트가 중단되어 돈을 잃을 수 있기 때문입니다.

빌딩 관리 책임자의 또 다른 공통 기능은 건설 전문가에게 가장 비용 효율적인 방법으로 프로젝트를 완료하는 방법을 조언하는 것입니다. 비용 효율적인 방법은 종종 에너지 효율적인 방법이기도합니다. 임원은 특정 작업을 수행하는 데 어떤 장비를 사용해야하는지, 폐기물을 최소화하기 위해 건설 프로젝트를 계획하는 가장 좋은 방법을 이해할 수 있습니다.