건물 엔지니어는 무엇을합니까?

건물 엔지니어는 건물 또는 건물 단지의 운영, 지속적인 유지 보수 및 수리를 담당합니다. 물, 난방, 냉각 및 공기질을 제어하는 ​​모든 기계 시스템의 감독은이 위치의 주요 의무 중 하나입니다. 건물 또는 건물 단지에 인접한 부지의 관리 및 유지도 필요합니다. 임차인 및 다양한 근로자, 공급 업체 및 공급 업체와의 커뮤니케이션도 필요합니다. 건물 엔지니어는 일반적으로 신체 상태가 양호하며 하루 24 시간 일주일에 7 일 전화를 걸어야 할 수도 있습니다.

건물 엔지니어의 주요 책임 중 하나는 건물 또는 건물 단지를위한 기계, 전기, HVAC 및 배관 시스템의 관리입니다. 기타 책임으로는 건물 전체에 물이나 증기를 가열, 가공 또는 배포하는 데 사용되는 장비의 운영, 수리, 문제 해결 및 유지 보수가 있습니다. 냉매 압축에 대한 실무 지식RS, 증발기, 전송 펌프, 냉매 라인 및 온도를 제어하는 ​​데 사용되는 기타 장치 도이 작업의 큰 부분 일 수 있습니다. 건물 엔지니어는 또한 모든 천연 및 제조 된 가스 라인을 유지하고 운영해야합니다.

건물이나 건물에 인접한 부지 및 조경의 지속적인 유지 보수 도이 위치의 큰 부분 일 수 있습니다. 건물 엔지니어는 지역 조경 서비스와 계약하여 트리밍, 잔디 깎기, 트리 가지 치기, 일반 청소 또는 부동산 관리 및 유지 보수에 필요한 기타 지상 관리 서비스와 같은 서비스를 제공 할 수 있습니다. 건물 엔지니어는 지상 키퍼 팀을 감독하고, 장비를 구매하고, 해당 장비의 부품 재고를 유지하고 필요한 모든 용품을 이용할 수 있도록 할 수 있습니다. 이 위치에는 다양한 조경 요소의 설치를 설계하고 감독하는 것이 포함될 수 있습니다.

건물 엔지니어의 또 다른 중요한 책임은 시설의 세입자와 직접 협력하는 것입니다. 때때로 어려운 사람들과의 이러한 일상적인 상호 작용은 건물 엔지니어가 대인 관계 및 의사 소통 기술을 잘 개발해야합니다. 이러한 기술은 공급 업체, 서비스 담당자, 수리 담당자 및 건물 또는 건물 단지에 서비스를 제공 할 수있는 다양한 유형의 사람들과 긴밀히 협력 할 때도 필요합니다. 건물의 임차인은 건물 엔지니어가 안전과 보안을 보장하기 위해 모든 것을 할 것임을 알아야합니다. 문제 또는 응급 상황에 대한 빠른 응답 또는 후속 조치를 제공하는 것은이 작업에 대한 중요한 책임입니다.