빌딩 감독관은 무엇을합니까?

건물 감독은 새로운 건물 또는 구조물의 건설을 감리합니다. "선임자"라는 용어는 영국에서 일반적으로 사용되지만 이러한 근로자는 종종 미국 및 기타 영어권 국가의 건설 관리자라고도합니다. 건축 감독관은 실제로 프로젝트를 건설하는 건축업자 및 계약자 팀을 감독하며 대부분의 경우 프로젝트에서 일하는 사람들을 고용하고 해고 할 권한이 있습니다.

일부 지역의 대학은 건설 관리 학위 과정을 제공하며 많은 주요 건설 회사는 그러한 학위를 가진 건물 관리자 만 고용합니다. 복잡한 프로젝트의 경우 일부 건설 회사에서는 엔지니어링 학위 또는 비즈니스 관리 학위가 필요합니다. 일부 건설 회사는 학위를 요구하지 않고 숙련 된 건설 노동자를 감독 역할로 장려합니다. 다수의 감독은 주요 회사의 급여를받는 직원이지만 다른 일부는 다양한 건설 회사가 다른 프로젝트를 수행하기로 계약 한 자영업자입니다.

건축 감독의 임무는 일반적으로 엔지니어 또는 건축가가 준비한 프로젝트 계획을 검토하는 것으로 시작됩니다. 빌딩 감독관은 일반적으로 직원 예산을 통제하고 고용 할 근로자 수, 근로자가 보여야하는 기술 및 임금을 결정해야합니다. 공사 지연으로 인해 비용이 상승 할 수 있으므로 이러한 수퍼바이저는 직원 예산이 마련 될 때 지연 및 예상치 못한 비용을 대비해야 할 수도 있습니다.

건축이 시작되면 건축 감독관은 특정 근로자에게 임무를 부여합니다. 면허가없는 배관공, 목수 또는 전기공과 같은 전문직 종사자들도 현지 법에 따라 비면허 인력이 그러한 임무를 완수하지 못하는 경우 프로젝트의 특정 부분을 완료하도록 계약을 체결 할 수 있습니다. 주요 프로젝트에서 건축 과정의 다른 부분을 감리하기 위해 여러 감독관을 고용 할 수 있습니다. 한 단계의 건설 지연으로 인해 전체 프로젝트가 일정보다 늦어 질 수 있으므로 건물 관리자는 작업이 신중하고 효율적으로 완료되도록해야합니다.

크레인 및 기타 유형의 중장비는 건설 현장과 동의어이며 작업자는 잔해물이 떨어지거나 건축 과정에 사용되는 유해 물질에 노출되는 등 일상적인 위험에 노출됩니다. 건축 책임자는 안전 규칙을 준수하고 작업자가 헬멧 및 장갑과 같은 적절한 안전 장비를 착용하도록해야합니다. 많은 국가의 법률에 따라 부상당한 근로자에게 상당한 보상금이 부과되므로 건물 감독은 작업장 위험을 줄이거 나 없애기 위해 합리적인 조치를 취해야 할 책임이 있습니다.