건물 유지 보수 작업자는 무엇을합니까?

건물 유지 보수 작업자가 구조물의 수리, 설치 및 유지 보수를 담당합니다. 이 작업을하려면 수리 담당자가 건물의 구조 및 기계 요소와 관련된 잠재적 인 문제를 감시해야합니다. 수리 기사는 또한 모든 작업에 대한 폭 넓은 지식이 있어야 항목을 올바르게 수정할 수 있습니다. 또한 건물 유지 보수 작업자는 비용이 많이 드는 수리를 피하기 위해 예방 유지 보수를 수행해야합니다. 유지 보수 작업자는 새로운 재료를 설치하기 위해 업계 발전의 최첨단을 유지합니다.

관찰은 건물 유지 보수 작업자의 기본 의무 중 하나입니다. 작업자는 건물의 구조적 및 기계적 요소가 제대로 작동 할 때 모양, 소리 및 성능이 어떤지 알고 있어야하며 문제가 발생했을 때 문제를 식별 할 수 있어야합니다. 육안으로는 문제가 보이지 않는 경우가 많습니다. 건물 유지 보수 작업자는 건물 품목에 대해 정기적으로 테스트를 실시해야합니다.

건물 유지 보수 작업자가 문제점을 발견하면 수리 작업이 작업의 중요한 부분입니다. 작업자는 벽 및 천장, 전기 작업 및 일반 목공 작업과 같은 구조 요소에 대한 기본 수리 원칙을 이해해야합니다. 건물을 올바르게 운영하는 데 필수적인 것은 유지 보수 담당자가 효율적이고 신속하게 수정해야합니다. 유지 보수 직원이 문제를 해결할 수없는 경우 작업자는 외부 전문가에게 수리를 요청해야합니다.

예방 유지 보수는 건물 유지 보수 작업자가 많은 비용과 시간이 소요되는 수리를 피하는 데 도움이되는 중요한 작업입니다. 풀 페인팅 시스템 청소만큼이나 일상적인 페인팅만큼 작은 작업은이 범주에 속하며 각 작업은 건물을 부드럽게 운영하는 데 도움이됩니다. 유지 관리 작업자는 이러한 업무를 얼마나 자주 수행해야하는지 이해 한 다음 실제 일정 또는 디지털 미리 알림 시스템에 작업을 입력하여 업무를 수행해야합니다.

일부 건물 요소는 수리 할 수 ​​없거나 폐기되어 교체해야하기 때문에 설치는 건물 유지 보수 작업자 작업의 또 다른 중요한 요소입니다. 작업자는 오래된 하드웨어를 제거하고 새로운 재료로 성공적으로 교체하는 방법을 알아야합니다. 전기 및 기계 과학에 대한 확실한 이해가 중요합니다. 청사진을 읽고 지침을 따르는 것도 근로자가 전문가가 아닌 것을 설치하는 데 중요합니다. 유지 보수 근로자는 적절한 품목을 설치하기 위해 건축 자재의 최신 산업 동향 및 제품 정보를 유지해야하기 때문에 연구도 중요합니다.