콘도미니엄 변호사는 무엇을합니까?

콘도미니엄 변호사는 콘도 소유권으로 인해 분쟁이 발생한 소유자를 나타냅니다. 콘도미니엄 변호사의 기능과 의무는 변호사가 누구를 대표하고 있으며 분쟁의 성격에 따라 다릅니다. 콘도 변호사는 소유자, 세입자 또는 콘도 보드를 대표 할 수 있습니다.

콘도 소유권은 고유 한 유형의 재산 소유권입니다. 콘도 소유자는 자신의 콘도 단위에 100 % 지분을 소유하지만 일반적으로 콘도가있는 건물과 건물 내의 편의 시설에 대해서도 공통의 관심을 가지고 있습니다. 이러한 공유 유형의 재산 소유권으로 인해 분쟁에 관련된 한 명 이상의 개인이 콘도미니엄 변호사를 고용하게하는 특정 문제가 발생할 수 있습니다.

공유 소유권에는 유지 비용을 지불 할 사람과 공간을 공유하고 관리하는 방법을 결정하는 몇 가지 방법이 있어야합니다. 일반적으로 콘도 보드 또는 콘도 협회는 콘도 건물의 공동 공간을 관리하고 순서를 유지합니다. 지정된 건물 내에서 콘도의 모든 소유자는 일반적으로 콘도위원회로 인해 요금이나 협회 비용을 지불해야하며 콘도위원회와 관련된 규칙을 준수해야합니다.

콘도를 소유 한 사람과 콘도 보드 사이에 분쟁이 발생하면 콘도미니엄 변호사가 요청 될 수 있습니다. 변호사는 분쟁을 겪고있는 특정 콘도의 이사회 또는 소유자를 대표 할 수 있습니다. 변호사는 자신이 대표하는 당사자의 이익을 대변하는 신탁 의무를지게됩니다.

콘도미니엄 변호사는 세입자가 콘도 보드에서 일하는 경우 콘도 보드 규칙을 준수하도록 강제 소송을 제기 할 수 있습니다. 또한 콘도 소유자가 규칙을 준수하지 않거나 콘도 요금을 지불하지 않는 경우 보류중인 법적 조치에 대한 경고를 발행 할 수 있습니다. 변호사는 또한 콘도위원회가 콘도 소유권의 일부로 요구되는 미지급 회비를 고소하도록 도울 수 있습니다.

콘도 소유자를 대표하는 콘도 변호사는 콘도 소유자가 자신의 소유권이 이사회에 의해 불공정하게 제한되어 있다고 믿는 경우 콘도위원회에 대해 소송을 제기 할 수 있습니다. 또한 문제 발생시 콘도 소유자가 콘도 보드와의 협상을 촉진하도록 도울 수 있습니다. 그의 목표는 협상 및 합의를 통해 소송을 방지하거나 콘도 소유자가 손해를 입거나 명령을 받도록 돕기 위해 소송을 제기하는 것입니다 (콘도 이사회가 특정 행동을 중단하도록 명령하는 명령) 또는 강제 조치 콘도위원회가 특정 행동을하도록 요구하는 명령.