건축 관리자는 무엇을합니까?

건설 임원의 직무 설명에 대한 세부 사항은 대부분 임원이 건설 회사의 계층 구조 내 위치에 따라 다릅니다. 건설 회사의 최고 경영 책임자 (CEO)와 같은 최고 경영자는 저급 직원이 자신의 업무를 알고 수행하도록하여 회사 운영을 유지해야 할 책임이 있습니다. 그는 대규모 프로젝트에서 회사의 얼굴이 될 수도 있지만 실제 건설 현장에서 보내는 시간은 제한적일 수 있습니다. 하위 수준의 임원은 특정 프로젝트를 감독하고 프로젝트를 수행하는 다른 사람들의 팀 리더 역할을 수행하여 더 많은 건축 관리자 기능을 수행 할 수 있습니다. 이 하위 레벨 리더는 고객과 자주 직접 접촉하여 완료된 프로젝트가 고객을 만족시키고 계약을 이행하는 데 필요한 모든 요구 사항을 충족시킬 수 있습니다.

CEO는 일반적으로 전체 건설 회사의 운영을 감독하여 이사회에 응답하고 일상적인 비즈니스 운영에 영향을 미치는 결정을 내립니다. 그는 회사의 공개 얼굴이 될 수 있으며, 유명한 고객과 만나고 새로운 사업을 영위 할 수 있습니다. 급여에서 휴가 정책, 장비 구매에 이르기까지 회사의 전반적인 운영에 대한 결정도이 수준의 건설 관리자에게 떨어질 수 있습니다.

건설 업계의 전문 분야에 따라 하위 수준의 건설 임원은 다양한 직책을 수행 할 수 있습니다. 그는 일반적으로 프로젝트를 감독하는 업무를 담당하지만 고객의 기대에 따라 각 업무가 완료되도록합니다. 이를 위해 그는 일반적으로 직원 팀을 이끌고 작업 승무원, 재료 공급 업체, 고객 및 자신의 감독자 간의 주요 연락 역할을 수행해야합니다. 이 유형의 대부분의 건설 관리 직책은 송장, 변경 요청, 계약 및 허가 신청과 같은 서류 작성을 포함합니다.

건설 중역의 가장 중요한 직무 중 하나는 대부분의 건설 프로젝트와 관련된 대규모 팀의 리더 역할을하는 것입니다. 이는 일반적으로 건설 관리자가 어떤 사람들이 어떤 프로젝트를 수행 할 것인지 결정하여 각 직원의 기술과 관심을 염두에두고 작업이 올바르게 수행되도록합니다. 이 관리자는 또한 직원 팀 내에서 갈등을 해결하고 필요에 따라 직원을 징계 또는 재 할당해야 할 수도 있습니다. 건설 임원은 일반적으로 프로젝트의 모든 직원이 질문, 제안 및 불만 사항을 처리 할 수있는 연락 담당자이므로이 직책에있는 사람은 일반적으로 다른 사람과 잘 협력하고 우수한 리더십 능력을 발휘해야합니다.

또한 많은 회사들은 각 프로젝트에 관련된 모든 서류를 완성하기 위해 건설 경영진에게 의존합니다. 예를 들어, 전형적인 건설 관리자는 각 프로젝트에 대한 예산을 작성한 다음 고객 및 승무원과 함께 해당 예산을 따를 수 있습니다. 또한 경영진은 일반적으로 회사가 각 건설 프로젝트에서 이익을 얻도록해야하므로 프로젝트 진행에 따라 고객에게 송장을 보내고 지불금을 지불해야합니다. 또한 변경 요청을 처리하고 계약 조건이 충족되도록하며 발생하는 모든 문제를 해결하는 경향이 있습니다.