건설 현장 관리자는 무엇을합니까?

건설 감독 자라고도하는 건설 현장 관리자는 일반 계약자와 연결되거나 건설 현장을 감독하기 위해 독립적으로 일할 수 있습니다. 모든 안전 절차를 준수하는 것 외에도이 개인은 프로세스가 예산 및 일정대로 유지되도록 할 책임이 있습니다. 프로젝트가 이러한 영역 중 하나 또는 둘 다에서 오버런되는 경우 프로젝트 소유자에게 이러한 문제를 정당화하는 것은 건설 현장 관리자의 책임입니다.

대부분의 경우 건설 현장 관리자는 프로젝트 소유자 또는 커미셔너와 정기적으로 만날 것입니다. 이를 통해 이해 당사자는 잠재적 인 문제를 완전히 파악한 후 새로운 정보로 필요한 결정을 내릴 수 있습니다. 비용 초과 또는 시공 지연에 대한 유효한 이유가있을 수 있습니다. 이것들을 철저히 설명해야합니다. 이것은 모든 형태의 건축 관리에서 필수입니다.

건설 현장 관리자는 작업 일정과 배송을 조정하고 건물 현장을 효율적으로 운영해야합니다. 예를 들어, 로더는 이른 아침이나 저녁 시간에 일하는 반면, 노동자는 낮에 일할 수 있습니다. 이로 인해 건설 현장의 너무 많은 사람들이 건설 현장을 과밀하게 사용하지 못하게되어 비 효율성 또는 안전 문제가 발생할 수 있습니다. 또한 건설 근로자가 시작할 준비가되었을 때 자재가 제자리에 있도록합니다.

건설 현장 관리자는 하청 업체와 긴밀히 협력하여 적절한 시간에 일정을 예약합니다. 경우에 따라 같은 지역에 동시에 배관 및 전기 하청 업체를두면 서로의 방식에 불편을 겪을 수 있습니다. 이러한 잠재적 충돌을 예상하고 사전에 처리하는 것은 건설 현장 관리자의 책임입니다. 이를 통해 프로젝트를 일정과 예산 내에서 유지할 수 있습니다.

프로젝트의 주요 변경이 필요한 경우 건설 현장 관리자는 일반적으로 변경 주문을 작성하거나 주문을 작성하도록 지시합니다. 그런 다음, 관리자는 의사 결정기구에 그 명령을 내릴 수 있으며, 임원 또는 이사회가되며 상황을 설명하고 추천합니다. 권장 사항은 일반적으로 변경 순서의 대부분을 구성합니다.

건설 관리자의 일자리는 경제에 크게 의존합니다. 프로젝트가 적을수록 그러한 관리자에 대한 필요성이 줄어 듭니다. 그러나 유능한 관리자에게는 항상 사용 가능한 작업이 있습니다. 자격에는 건축 과학 또는 공학 학위와 일부 형태의 관리 경험이 포함됩니다. 그러나 많은 관리자는 단순히 일꾼으로 시작하여 직급을 따라 사업을 배우고 대학 학위가 전혀 없을 수도 있습니다.