시설 유지 관리 책임자는 무엇을합니까?

시설 유지 관리 감독자는 다양한 산업 분야에서 일하며 수많은 책임을집니다. 이 직책을 맡은 사람들은 일반적으로 시설 프로젝트 계획, 시설 직원 관리 및 시설 유지 보수 작업 자체를 담당합니다. 시설 유지 관리 감독자 업무의 주요 측면 중 하나는 건물, 재산 또는 부지의 유지 관리는 물론 기계 및 도구의 수리 및 운영입니다.

시설 유지 관리 감독관은 일반적으로 많은 업무를 수행합니다. 일부 관리자는 건물의 유지 보수 예산을 준비하고 관리해야합니다. 대부분은 직원 일정과 작업을 관리 할뿐만 아니라 시설 관리 직원을 고용 및 교육해야합니다. 다른 책임에는 기계 수리, 건물의 부품 및 소모품 주문, 자산 관리 팀과의 긴밀한 협력이 포함됩니다. 감독관은 일반적으로 중요한 건물 재고를 유지하고 재산이 적절한 법적 규정을 준수하도록하는 책임이 있습니다.

많은 유형의 회사와 산업에서 재산 관리를 위해 이러한 유형의 감독자가 필요합니다. 시설 유지 관리 감독자는 학교, 호텔, 아파트 단지, 공장, 병원 또는 의료 건물, 사무실 공원, 정부 건물 또는 금융 기관에서 고용 될 수 있습니다. 일부 대기업에는 특정 지역이나 여러 위치를 담당하는 여러 시설 유지 관리 감독자가 있습니다. 소규모 조직에는 한두 명의 직원 만 있으므로 시설 유지 관리 관리자는 더 많은 실무를 수행합니다.

시설 유지 관리 감독관의 일반적인 업무는 숙박 시설의 필요에 따라 매일 다릅니다. 예를 들어, 건물의 에어컨 시스템에 문제가있는 경우 감독자는 하루 또는 며칠 동안 수리 또는 계약직 근로자를 관리 할 수 ​​있습니다. 이러한 종류의 직원 중 상당수는 전통적이지 않은 긴 근무 시간입니다. 시설 유지 관리 감독관은 보통 밤과 주말에도 통화 중입니다. 일반적으로 하루 종일 책상에서 일하지 않으며 덥고 추운 온도뿐만 아니라 악천후 한 날씨에서도 작동해야합니다.

대부분의 시설 유지 관리 감독관은 고등학교 교육 또는 이와 동등한 교육을받습니다. 감독자 역할을 수행하기 위해 후보자는 종종 최소 2 년 동안 시설 유지 보수 작업 경험이 있으며 청사진을 읽는 방법을 알고 있습니다. 이러한 유형의 직책에 대한 이상적인 후보자는 배관, 난방 및 냉방, 전기 및 기계와 같은 다양한 분야에서 기술 교육 또는 이전 경험이 있습니다. 읽고 쓸 수 있어야하며 기본적인 컴퓨터 기술이 있어야합니다. 많은 수퍼바이저는 강력한 대인 관계 기술을 보유하고 있어야하며 문제 해결 또는 문제 해결을 즐기십시오.