시설 감독관은 무엇을합니까?

시설 감독관은 상업용 건물 또는 건물 그룹의 건전성, 안전 및 보안을 보장합니다. 그녀는 이러한 기능을 담당하는 직원의 채용, 교육 및 감독을 포함하여 재산의 유지 보수, 수리 및 개선을 담당합니다. 그녀는 다양한 규모의 다양한 시설에서 민간 또는 공공 부문에서 일할 수 있습니다.

이 직책에있는 사람은 직원의 물리적 환경에 영향을 미치는 모든 활동을 감독합니다. 그녀는 종종 모든 부서 책임자와 관련하여 관심 분야를 식별하고 필요에 따라 프로젝트 우선 순위를 정합니다. 우려 사항 중 하나가 안전 문제와 관련이있는 경우 일반적으로 최우선 과제가 주어집니다.

시설의 효율적인 유지 보수와 안전은 종종 시설 감독관의 우선 순위 중 두 가지입니다. 그녀는 일반적으로 건물과 부지를 청소하고 유지하는 직원을 고용하고 감독 할 책임이 있습니다. 그녀의 직업은 또한 그녀가 특정 빌드를 만들도록 요구할 수 있습니다.G 건설, 화재 안전 및 보안 조치가 마련되어 있으며 정기적으로 지역 및 지역 유지 보수 및 성과 표준 준수 여부를 확인했습니다.

시설 유지 관리 및 업그레이드와 관련된 모든 프로젝트는 일반적으로 시설 감독관의 지시에 따라 있습니다. 그녀는 일반적으로 다른 부서의 요청을 검토하고 승인하며, 최소한의 중단을위한 프로젝트를 효과적으로 계획하고 외부 공급 업체 및 계약자 외부에 필요한 고용을 계획합니다. 예산 개발 및 실행은 종종 노동 및 자재 비용이 지침 내에 있음을 보장하는 것처럼 종종 그녀의 직업의 일부입니다.

시설에 대한 물리적 개선이 계획된 경우, 감독자는 일반적으로 개조 및 리모델링의 모든 측면을 담당합니다. 그녀는 보통 목수, 배관공 및 화가의 작업을 스크리닝, 고용, 일정 및 모니터링합니다. 전기 기사 및 난방 및 냉각 기술자는 일반적으로 T를보고합니다.o 시설 감독자.

우수한 구강 및 서면 의사 소통 기술은 일반적으로 시설 감독관이 성공하기 위해 필요합니다. 그녀는 일반적으로 우려 사항을 식별하고 해결하기 위해 모든 수준의 관리 및 인력과 대화해야합니다. 유지 보수 및 인사 문제에 대한 보고서는 일반적으로 보고서를 작성하고 책과 기록을 유지하는 것과 마찬가지로 그녀의 직업의 일부입니다. 계약 검토 및 관리는 전형적인 직무 책임입니다.

시설 감독자로서의 위치 자격은 일반적으로 산업 또는 상업적 안전 또는 환경 준수와 관련된 기술적 집중력을 가진 학사 학위가 필요합니다. 상업적 또는 산업 건물 수리, 유지 보수 또는 건설에 대한 2 년에서 8 년 사이의 경험도 일반적으로 필요합니다. 장비 또는 공장 유지 보수, 산업 유틸리티 운영 또는 상업적 보안에 대한 배경도 바람직합니다.