차압 변호사는 무엇을합니까?

차압 변호사는 차압 절차 중 은행 또는 주택 소유자를 나타냅니다. 압류는 은행이 주택 담보 대출의 미지급을위한 주택을 재 포장하는 판결에 대한 미국의 법적 용어입니다. 차압 변호사는 그러한 법적 조치에 관련된 당사자를 대표합니다.

미국의 차압법은 국가별로 결정됩니다. 그러나 일반적으로 주택 소유자가 지불에 늦을 때 프로세스가 시작됩니다. 대부분의 은행은 구매자에게 전화를 걸고 연락을 시작하기 시작하지만 즉시 늦은 지불금을 징수하려고 시도하지만 주택 소유자가 모기지에 몇 개월 뒤 떨어질 때까지 공식 압류 절차를 시작하지는 않습니다.

주택 소유자는 원래 약속의 메모를 보도록 요청함으로써 압류 절차를 지연 시키려고 시도 할 수 있습니다. 모기지가 대출 기관에서 대출 기관으로 이체 된 경우 은행 이이 메모를 찾기가 어려울 수 있습니다. 주택 소유자를 대표하는 차압 변호사는 주택 소유자가 SU를 만들도록 도울 수 있습니다.요청을 요청하고 주택 소유자가 가능한 한 오랫동안 차압을 지연시키기 위해 다른 지연 전술을 고안하도록 도울 수 있습니다.

지연 전술은 일시적인 재정적 혼란이나 투쟁을 경험하는 주택 소유자에게 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 변호사는 차압 절차의 각 단계에 이의를 제기하여 주택 소유자에게 더 많은 시간을 구매하려고 시도 할 수 있습니다. 변호사는 또한 주택 소유자가 대출 기관과 협상하여 짧은 판매를 촉진하도록 도울 수 있으며, 이는 일반적으로 차용자의 신용 점수에 덜 해롭고 은행의 비용이 저렴합니다.

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주택 소유자가 몇 개월 뒤 떨어지면 일반적으로 은행은 공식 차압 절차를 시작합니다. 여기에는 일반적으로 서기 또는 다른 법원 공무원에게 불이행 통지서를 제출하는 것이 포함됩니다. 은행을 대표하는 차압 변호사는 은행을 대신 하여이 통지를 제출할 수 있습니다.

카운티 서기 또는 앱관할 구역 내에서 공식적인 공무원은 차용자에게 불이행 또는 요구 서신에 대한 공식 통지를 보냅니다. 이 서한은 일반적으로 구매자가 모기지에 최신이되어 압류를 중단하기 위해해야 ​​할 일을 규정합니다. 다시 말해, 차용자가 법적 조치를 막기 위해 언제 어떻게 지불 해야하는지 정확히 지정합니다.

차용자는 전액 지불을 할 수 있거나 그의 차압 변호사는 법원 또는 대출 기관과 계약을 맺거나 계약을 체결 할 수 있습니다. 일반적 으로이 시점까지 재 융자 또는 지불 계획을 제시하기에는 너무 늦었지만 변호사는 여전히 주택 소유자가 자신의 선택을 탐구하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 변호사는 또한 차압 절차의 추가 지연을 촉진하려고 시도 할 수 있습니다.

주택 소유자가 수요 편지를 발송 한 후 모기지를 전류로 만들기 위해 지불하지 않으면 차압이 계속됩니다. 통지는 신문에 배치되며 집은 보통 관리 위원의 재산이됩니다. 차압 변호사 r대출 기관은이 기간 동안 재산의 양도를 촉진합니다. 마지막으로, 주택은 차압 또는 보안관 판매로 판매 될 예정이며, 대출 기관의 차압 변호사는 주택을 판매하는 데 필요한 법적 조치를 도울 수 있습니다.