차압 전문가는 무엇을합니까?

저당물 전문가는 주택 담보 대출금을 지불하지 않아 은행 및 기타 대출 기관이 주택 및 상업용 자산을 회수하는 프로세스를 용이하게합니다. 그는 주택 소유자, 대출 기관 또는 신규 구매자를 도와 절차에 참여하거나 세 당사자 모두에게 도움을 줄 수 있습니다. 부동산 회사와 은행은 종종 차압 전문가를 고용합니다. 이 직업에 종사하는 사람은 독립적 인 계약 기반으로 서비스를 제공 할 수도 있습니다.

주택이나 상업용 부동산이 압류 될 때, 소유자는 종종 혼란스럽고 이용 가능한 옵션을 알지 못합니다. 차압 전문가는 종종 소유자에게 연락하여 재산을 구하기 위해 구조 조정 대출을받을 자격이 있는지 확인합니다. 그는 일반적으로 은행 계좌 명세서 및 투자 포트폴리오와 같은 재무 문서뿐만 아니라 모기지 지불 내역을 면밀히 조사합니다.

그가 주택 소유자에게 유효한 옵션을 발견하면, 일반적으로 주택이나 상업용 자산을 재 융자 화하는 데 필요한 서류를 제출하는 데 도움을줍니다. 전문가는 종종 대출 기관에 소유자를 동반하여 대출자와 대출 기관 간의 대화를 모니터합니다. 그는 일반적으로 새로운 자금 조달 조건이 수용 가능하고 현실적이어야합니다.

유질 처분이 진행되어야하는 경우, 전문가는 종종 주택 소유자가 최소한의 불안으로 다가오는 과정을 거치도록 도와줍니다. 그는 종종 부동산 판매와 관련된 문서를 검토합니다. 여기에는 일반적으로 사업자, 주택 소유자 및 화재 보험 정책뿐만 아니라 평가, 유치권 및 검사 보고서가 포함됩니다.

이 문서에서 불일치가 발견되는 경우, 차압 전문가는 종종 부동산 소유자에 대한 차압 문제 해결을 시도합니다. 이것은 관례 적으로 대출 기관, 지방 법원, 주택 검사 서비스 및 보험 회사와 의사 소통해야합니다. 가능하면 소유자의 도움과 허가로 문제를 해결합니다.

차압 절차가 진행되면 전문가가 관례 적으로 이벤트 진행 상황을 추적합니다. 그는 일반적으로 절차의 각 단계가 정해진 기한을 준수하도록합니다. 서명 확인 및 필요한 부록 첨부는 일반적으로 그의 일의 일부입니다.

이 직책에있는 사람은 일반적으로 은행 업계 규칙 및 규정에 대해 잘 알고 있어야합니다. 그는 또한 압류와 관련된 지방 및 지방 정부 규정에 대해 잘 알고 있어야합니다. 저당물 관련 법적 소송 처리 능력은 일반적으로이 분야의 전문가를위한 자산으로 간주됩니다.

차압 전문가 위치의 대부분은 부동산, 대출 관행 및 차압 법에서 완료된 코스워크와 함께 최소 준 학사 학위를 요구합니다. 처분 관리, 은행업, 대출 또는 부동산 분야에서 3 년에서 5 년의 경험이 선호됩니다. 다양한 성격 유형의 우수한 의사 소통 기술은 이러한 구직자에게 자산으로 간주됩니다.