가정 검사관은 무엇을합니까?

가정 검사관은 주택에 결함이 있는지 확인해야 할 책임이 있습니다. 이는 일반적으로 주택 검사관이 프레임 구조, 전기 및 배관 시스템, 난방 및 냉각 시스템 및 속성에서 발견되는 다른 구조물의 상태와 같은 관련 지역 조례를 완전히 알고 있어야 함을 의미합니다. 주택 검사관은 종종 주택이 판매 될 때 부동산 검사를 수행하도록 요구됩니다. 주택 검사관은 특정 부동산이 모든 통치 주택 코드를 준수하는지 확인하는 건축 검사관 또는 코드 검사관과 다르다는 점에 유의해야합니다. 주택 검사관은 통치 코드에 익숙해야하지만 아마도 해당 코드의 준수 여부를 확인할 책임이 없습니다. 이는 건물 검사관의 범위 내에 있습니다.

민간 고객이든 부동산 검사에 관계없이 주택 검사 수행 f또는 부동산 대행사는 영구적 인 특징으로 간주되는 주택의 거의 모든 요소에 대한 철저한 분석을 포함합니다. 가정의 크기에 따라, 가정 검사관은 한 집에서 하루 종일 하루 종일 더 나은 부분까지 보낼 수 있습니다. 초점은 집 검사를 신속하게 수행하는 것뿐만 아니라 부동산의 측면이 간과되지 않도록하는 것입니다.

주택 검사관이 해결해야 할 첫 번째 측면 중 하나는 핵심 구조의 조건입니다. 이것은 약화 된 지원 영역이 집의 기초를 점검하는 것을 의미합니다. 지하실과 크롤링 공간은 벽이나 바닥의 균열 징후뿐만 아니라 누출 또는 곰팡이의 징후에 대해 검사됩니다. 기본 구조가 건전한 것처럼 보이면 주택 검사관은 주택에 유틸리티를 제공하는 주요 시스템으로 이동할 수 있습니다.

검사의 다음 단계는됩니다종종 전기 배선 및 배관 시스템뿐만 아니라 가정의 난방 및 냉각 시스템이기도합니다. 가스 라인은 누출 및 적절한 설치를 확인합니다. 전기가 많은 가정 시스템과 주요 가전 제품을 주도함에 따라 배선은 종종 가정 검사관에게 특별한 관심을 기울입니다. 배관은 또한 현지 코드에 따라 설치 될 것으로 예상되며 즉각적인 고장의 징후는 표시되지 않습니다. 벽난로 나 목재 스토브가있는 경우, 장치가 올바르게 작동하는지 확인하고 제대로 배출되도록 검사됩니다.

그런 다음 가정 검사관은 종종 집의 내부 구조에 관심을 돌립니다. 이것은 내부 벽과 도어 프레임의 상태를 점검하여 약화 된 인프라의 징후가 없는지 확인하는 것을 의미합니다. 천장은 또한 상태가 양호하도록 검사됩니다. 공간 전체에서 주택 검사관은 연기 감지기와 같은 안전 장치의 존재를 찾을 것입니다. 다락방 공간, 옷장,그리고 창문의 상태는 내부 검사를 마무리합니다.

외부에서, 가정 검사관은 지붕 상태에주의를 기울이고, 홈통과 다운 스파우트를 통해 적절한 번쩍임과 배수를 찾고, 현관이나 데크와 같은 부착 된 요소가 안정적이고 안전한지 확인합니다. 차고 나 저장 주택과 같은 건물의 다른 건물도 검사를 받고 주택 검사관이 그 일을 완료 한 것으로 간주하기 전에 승인해야합니다.

주택 검사관은 현지 관할 구역에 의해 설정된 표준에 의해 모든 생활 공간이 안전하고 거주 할 수있는 것으로 간주되도록하여 귀중한 서비스를 수행합니다. 새로운 주택에 투자 할 때 귀중한 자산으로서, 적절하게 라이센스가있는 주택 검사관에 대한 보고서는 많은 지역 사회에서 필수적입니다.