Landman은 무엇을합니까?

토지업자는 일반적으로 연료 또는 석유 회사를 대신하여 회사의 목표를 달성하는 데 중요한 다양한 작업을 수행합니다. 이 직책에있는 사람에게 할당 된 업무는 다양 할 수 있지만 일반적으로 연락처 작성 및 협상, 거래 준비, 실사 수행 및 회사와의 대중 접촉 지점 역할을합니다. 이러한 개인은 회사가 관련 법률 및 보고서 준비를 준수하도록 도울 수도 있습니다. 그러나 토지 소유자의 책임 범위는 회사의 직원인지, 독립 토지 소유자인지 또는 컨설턴트인지에 따라 달라질 수 있습니다.

토지업자에 대한 정확한 직무 설명이 다를 수 있음에도 불구하고,이 직무는 일반적으로 토지 소유자를 찾을 때 가스 및 석유 회사의 요구를 충족시키는 데 중점을 둡니다. 구매, 임대, 거래 및 판매 계약 협상; 및 거래가 완료되기 전에 실사를 수행하는 단계. 이 직업은 또한 해당 토지의 소유권을 결정하기 위해 온라인과 지역 법원에서 조사를 수행해야 할 수도 있습니다. 토지 소유자를 찾는데도 연구가 필요할 수 있습니다. 또한이 직책을 가진 사람은 때때로 계약을 작성하는 업무를 수행하며 보고서를 작성하는 업무를 수행하게됩니다.

많은 상인들이 가스 또는 석유 회사와 협력하지만 다른 산업에서도 일자리를 찾을 수 있다는 점에 유의해야합니다. 예를 들어, 회사에서 에너지 생성을 위해 바람을 사용하는 경우에는 토지 서비스가 필요할 수도 있습니다. 그러한 경우, 이들 개인은 터빈에 적합한 장소를 찾은 다음 회사가 사용하고자하는 토지를 소유 한 사람을 결정하는 일을 할 수 있습니다. 이 소유권을 가진 사람은 해당 토지의 임대 또는 구매를 협상하기 위해 노력할 수도 있습니다. 가스 및 석유 회사에서 일하는 상인과 마찬가지로 이러한 유형의 상인도 토지의 결함 찾기 및 보고서 생성을 포함하여 많은 다른 작업을 수행 할 수 있습니다.

토지업자로 일하는 개인은 직원으로서 그렇게 할 수 있지만, 많은 사람들이 다른 유형의 작업 준비를합니다. 이 직무를 직원으로 수행하는 개인은 종종 회사 랜드 맨이라고하며 계약을 기반으로 일하는 사람은 종종 독립 랜드 맨이라고합니다. 계약을 바탕으로 일하고 실사 측면에 집중하는 사람들을 종종 컨설턴트라고합니다. 그러나 업무 배치와 상관없이, 직무는 일반적으로 동일합니다.