라이센스 컨베이어는 무엇을합니까?

면허가있는 운송업자는 영국에서 부동산을 매매 할 때 관련된 법적 문제를 다룹니다. 이들은 계약, 판매 계약 및 소유권 증서를 포함하여 상업용 부동산 거래에 필요한 모든 서류를 얻기 위해 고객과 협력합니다. 또한 프로세스에 대한 고객의 질문을 처리하고 이메일, 전화, 우편 또는 직접 만나 문서를 논의하고 제출합니다. 면허를 소지 한 운송업자는 많은 연구를 수행해야하며 특히 프로세스에서 사기를 피하고 고객을 최대한 보호하기 위해주의를 기울여야합니다.

면허가있는 운송 업체의 주요 역할은 고객을 대신하여 작업하고 조언을 제공하는 것입니다. 고객이 부동산 판매 또는 구매에 관심이있는 경우, 운송 업체는 거래를 완료하는 데 필요한 모든 비용 및 요구 사항에 대해 고객에게 조언합니다. 고객이 많은 법률 용어를 모르는 경우 라이센스가 부여 된 컨베이어는 법적 주제를 이해할 수있는 언어로 세분화하고 발생하는 혼란을 제거 할 수 있어야합니다. 기술이 현장에서 더 많이 사용됨에 따라이 클라이언트와의 많은 통신이 인터넷에서 수행 될 수 있습니다. 일부 서류는 여전히 서명하고 우편으로 보내야하지만 일부 양식은 온라인으로 제출하여 양 당사자의 업무량을 줄일 수 있습니다.

라이센스가있는 운송 업체는 고객과 작업하는 데 많은 시간을 소비하지만 백그라운드에서 많은 작업을 수행합니다. 그들은 토지 등록을 제출하고 필요한 세금을 지불 할 책임이 있습니다. 운송 업체의 업무 대부분은 계약법에 대한 지식이 있어야합니다.

계약이 기존 또는 미래 계약에 영향을 줄 수 있다고 판단되면 해당 기관에 연락 할 수 있어야합니다. 계약에 대한 필수 지식은 운송업자를위한 라이센스 시험이 계약법 및 토지 권 분야의 다양한 주제를 테스트 함을 의미합니다. 이 주제는 모든 대학 및 교육 과정에서 강조됩니다.

거래를 성공적으로 완료하려면 면허를 소지 한 운송 업체가 재무 및 회계에 대해 잘 알고 있어야합니다. 주택 담보 대출의 작동 방식, 토지 및 재산에 대한 세금 계산 방법 및 자금 처리 방법에 대해 잘 알고 있어야합니다. 그들은 거래의 모든 재정 문제에 대한 책임이 있으며 모기지 지불을 포함하여 거래에 대한 정보를 고객에게 알려야합니다.