유지 관리 감독관은 무엇을합니까?

대부분의 회사 인적 자원 구조에서 유지 관리 책임자는 모든 유지 관리 직원을 관리하고 모든 유지 관리 작업을 감독하며 유지 관리 부서의 계획, 물류 및 관리를 지원하는 감독 또는 수석 감독직입니다. 회사 직원 구조에 따라 유지 관리 책임자는 유지 관리 직원의 교육, 안전 및 인간 관계 요구를 담당 할 수도 있습니다. 유지 관리 책임자는 일반적으로 우수한 개인 간 및 관리 기술과 관련 산업에 관련된 시스템, 법적 요구 사항, 장비 및 설치에 대한 광범위한 지식을 갖추어야합니다.

유지 관리 부서는 모든 산업 분야에서 가장 어려운 작업 환경 중 하나를 대표하는 경향이 있습니다. 서비스 부서로서 평균 유지 보수 복장은 전체 회사 구조의 요구와 기대를 충족시키는 데 매일 수행됩니다. 이로 인해 특히 유지 관리 책임자 또는 관리자와 모든 직원에게 상당한 압력이 가해집니다. 유지 보수 분야의 본질은 빠른 속도로 움직이고 역동적이며 스트레스가 많은 환경이며, 무엇보다도 압력 하에서 잘 작동하기 위해서는 유지 보수 감독이 필요합니다.

유지 관리 감독 작업 설명은 일반화를 용이하게하는 것이 아닙니다. 각 산업에는 유지 관리 부서에 대한 고유 한 요구 사항이 있습니다. 이는 특히 유지 보수 부서가 다수의 기술 분야를 다루어야하는 아파트 건물, 호텔 및 리조트와 같은 일반 유지 보수 분야에 해당됩니다. 특정 회사의 인력 구조는 감독의 업무가 상급 관리자의 업무와 얼마나 멀리 겹치는 지에 큰 역할을합니다. 전담 유지 관리 관리자가없는 소규모 회사의 경우 감독관은 일반적으로 경영진에게보고 한 다음 예산 관리 및 계획, 인력 문제, 주문, 손실 관리 및 노사 관계와 같은 책임을 이행해야합니다.

일반적으로 유지 관리 책임자는 다음을 담당합니다.

• 매일 모든 유지 보수 직원의 감독 및 모든 작업의 ​​품질 관리
• 모든 유지 보수 관련 작업 계획 및 할당
• 유지 보수 직원이 항상 모든 회사 정책 및 절차를 준수하도록합니다.
• 모든 유지 보수 직원이 업무 관련 법률의 변경 사항에 대해 적절하게 교육 받고 정보를 받도록 보장
• 프로젝트 기획 및 조정
• 일반 직원의 사기와 징계
• 명단 작성 및 직원 시간 관리.
• 고위 경영진에게 모든 관련 문제를 정확하고 간결하게보고
• 구매 및 재고 관리
• 정확한 기록 유지
• 유지 보수 요청 및 다른 회사 구조와의 연락 조정