계획 심사관은 무엇을합니까?

계획 심사관의 임무는 건설 계획을 검토하여 적절한 법적 규정을 준수하는지 확인하는 것입니다. 이 개인은 새로운 건축이 공공 안전 및 보건 표준에 의해 규정 된 기준을 충족하는지 확인할 책임이 있습니다. 개발자가 적절한 건축 허가를 받았는지 확인합니다. 계획 심사관은 현지 건축 조례에 대한 친밀한 지식을 가지고 있으며 이들이 시행되도록 노력하고 있습니다.

계획 심사관은 건축 정책 및 절차에 대한 정보를 전달하기 위해 건설 프로젝트를 진행중인 일반 대중과 사람들을 만나게됩니다. 이 개인은 건물 설계의 요구 사항과 적절한 유틸리티 설치에 대해 설명합니다. 부동산 개발업자로부터 초기 시공 계획을 받고 검토를 수행합니다. 그는 현지 건축법의 요구 사항에 대한 허가 및 적절한 준수 여부에 대한 현장 문의를 계속 받고 있습니다.

기존 부동산에 새로운 추가 물을 추가하려는 경우, 계획 심사관은 새로운 청사진을 검토하여 추가 된 내용이 현지 및 연방 건축 조례를 준수하는지 확인합니다. 이 개인은 제안 된 계획에 대한 의견을 각 개발자에게 제출합니다. 계획 심사관은 최근에 제출 한 건설 계획을 검토하고 자신의 관할 구역 내에 제출 된 모든 계획의 데이터베이스를 관리합니다. 계획의 위치와 고유 한 사양을 검토합니다. 그런 다음이 개인은 최종 승인이 필요한 해당 정부 기관에 알립니다.

또한 계획 심사관은 들어오는 허가 신청서를 받고 적절한 완료를 위해 검토하여 필요한 경우 수정을 요청합니다. 신청자가 지불해야 할 적절한 수수료를 결정합니다. 건축 계획이 법규에 따라 적절하게 표시되면 일반적으로 건축 허가가 부여됩니다. 그는 종종 새로운 개발자에게 기존 건물에 대한 데이터와 이전에 발행 된 의견을 제공하여 새로운 신청자가 필요한 사항을 알 수 있도록합니다.

계획 심사관의 직무 설명에는 주변 관할 구역의 건물 패턴에 대한 데이터를 평가하고 보고서를 작성해야합니다. 이것들은 관할권이 그에 따라 유지 될 수있는 벤치 마크 역할을합니다. 경우에 따라이 개인은 면밀한 조사를 위해 건물 부지를 방문합니다. 이 여행에 대한 적절한 관찰 내용을 기록하고 의견을 제공합니다.

이 개인은 건물의 설계도 및 다이어그램을 읽는 데 능숙해야합니다. 경우에 따라 건축 계획 검사관은 정확성을 확인하기 위해 설계 장비를 사용하여 현장 측정을 수행해야 할 수도 있습니다. 또한 대규모 건설 프로젝트에 관련된 모든 개인과 효과적으로 의사 소통 할 수 있어야합니다. 이 업무에서 성공하기 위해서는 건강한 업무 관계를 구축하는 것이 필수적입니다.