부동산 영업 담당자는 무엇을합니까?

부동산 영업 담당자 중개인은 주거 및 상업용 부동산과 관련된 거래입니다. 판매 중에는 구매자 또는 판매자의 이익을 대표 할 수 있으며 경우에 따라 동일한 담당자가 거래에 관련된 양 당사자와 협력 할 수 있습니다. 많은 국가의 규제위원회가 단기 직업 훈련 수업을 운영하지만 사람들이 이러한 역할을 수행 할 수 있도록 설계된 학위 프로그램을 제공하는 대학은 거의 없습니다.

부동산 소유자가 주택 또는 상업용 사이트를 시장에 배치하기로 결정하면 부동산 영업 담당자가 판매 프로세스를 지원하도록 요청받을 수 있습니다. 그러한 경우, 담당자는 부동산 소유자에게 부동산 웹 사이트 및 지역 저널 및 신문에 건물에 대한 광고를 배치하기 전에 적절한 요청 가격을 조언 할 수 있습니다. 이 개인들 중 일부는 또한 자신의 사무실에서 부동산을 판매하는 경우 그림, 방 설명 및 편의 시설이 포함 된 사실 시트는 Promine 일 수 있습니다.ntly 표시. 일반적으로 예비 구매자는 이러한 제안을 수락하거나 거부하기 전에 부동산 소유자와 연락을 취한 부동산 영업 담당자에게 입찰을 제출해야합니다.

많은 경우에 구매자는 입찰을 마무리하기 전에 부동산을 방문하기를 원하며 부동산 영업 담당자는 상장 건물과 토지 소포를 둘러 볼 책임이 있습니다. 구매자를 대표하는 개인은 판매 가격을 높이기 위해 건물의 가장 매력적인 기능에 주목하려고 시도합니다. 대부분의 국가의 법률은 판매자의 대리인이 구매자가 입찰을 제출하려는 의지에 영향을 줄 수있는 중요한 정보를 숨기는 것을 금지합니다. 또한, 많은 분야의 규칙은 판매를 창출하기 위해 이러한 대표자들이 허위 또는 오도 진술을하지 못하도록 설계되었습니다.

구매자의 에이전트는 부동산 판매 담당자입니다예비 구매자를 대신하여 주택 가격 하락을 시도하는 Ives. 이 개인은 고객을 다양한 부동산을 둘러보고 고객을 대신하여 입찰을 제출할 수 있습니다. 한 사람은 판매 거래에서 양 당사자를 대표 할 수 있지만, 많은 사람들은 실제 또는인지 된 이해 상충과 관련된 상황을 피하기 위해 두 에이전트를 사용하는 것을 선호합니다.

많은 분야에서 부동산 영업 에이전트는 라이센스 시험에서 정점에 달하는 일련의 교육 수업에 참석해야합니다. 사람들은 부동산 사업에서 일을 시작하기 전에 시험에 합격해야합니다. 그 후, 대표는 일반적으로 판매 기반 커미션 형태로 임금을 받지만 일부 전문가는 협상 과정에서 일상적인 비용을 충당하기위한 리테이너 수수료를 청구합니다.