부동산 전문가는 무엇을합니까?

부동산 전문가는 많은 미국 정부 기관 중 한 곳에서 일하며 정부 자산 관리에 관한 조언자 역할을 할 수 있습니다. 여기에는 정부 재산이 의도 된 구역으로 사용되도록 보장하고 새로 구입했거나 빈 토지의 적절한 사용에 대해 정부에 조언하는 것이 포함됩니다. 부동산 전문가는 연방 정부가 소유 한 토지 또는 재산의 소유, 취득 또는 평가가 필요한 모든 정부 기관에 근무할 수 있습니다. 이 직책에서 일하는 사람들에게는 임대 계약, 부동산 법, 표면 및 광물 권리에 대한 지식이 필수적입니다.

부동산 전문가에게는 현재 미국 시민권과 범죄 신원 확인 기능이 필요합니다. 미국 정부는 신청자가 따라야하는 특정 절차를 가지고 있습니다. 이전에 연방 정부에서 근무한 사람들은 가장 최근의 성과 평가 정보를 제공하는 최신 SF-50 양식을 업데이트해야합니다. 재향 군인은 군대에서 활동중인 의무에서 석방 또는 퇴원 증명서 사본을 제출해야합니다. 부동산 전문가는 미국 연방 토지 나 부동산에 관심이있는 회사에 대한 관심이나 금융 투자가 없어야합니다.

이 직책에 대한 교육 요건은 부동산 전문가가 고용되는 정부 서비스 (GS) 수준에 따라 다르며 급여 범위는 부동산 전문가가 근무할 수있는 GS 수준에 따라 결정됩니다. 예를 들어, GS-5는 공인 된 대학에서 학사 학위를 받거나 GS-4 수준에서 1 년 동안 3 년간의 정부 고용 경험이 있어야합니다. GS-9는 석사 학위로 이어지는 석사 학위 또는 2 년의 점진적으로 고등 교육이 필요합니다. 박사 학위, 동등한 박사 학위 또는 3 년의 점진적으로 더 높은 수준의 대학원 교육 GS-11 레벨에서 채용을 원하는 사람들에게는 필수입니다. 이러한 모든 부동산 전문가 위치에 대해서는 GS 수준이 낮은 경험이 필요합니다.

연방 기관에서 근무하는 부동산 전문가는 미국 국경 내에서 토지 또는 재산의 사용 또는 취득과 관련된 모든 의무를 수행해야 할 수 있습니다. 예를 들어, 연방 국토 관리국 (BLM)은 주로 미국 서부에 위치한 2 억 5 천만 에이커의 토지를 관리합니다. 지하 광물 권을 결정하기 위해 BLM을 위해 일하는 부동산 전문가의 활동과 전문 지식이 필요할 수 있습니다. 모든 관련 환경 문제. Smithsonian Institute에서 근무하는 부동산 전문가는 항상 광범위한 유물 수집을위한 공간을 넓히고 확장하려고하며 지역 또는 지역 부동산 시장과 연결되어 있거나 광범위한 지식을 갖추고 있어야합니다. 부동산 전문가는 상업용 부동산 임대, 지역 부동산 법률, 취득 또는 허가를위한 부동산 계약 협상, 부동산 검사 및 평가에 대한 광범위한 경험과 지식을 보유하고있을 수 있습니다.