타이틀 코디네이터는 무엇을합니까?

타이틀 코디네이터는 속성 제목 문서를 제출 및 녹음 할 책임이 있습니다. 코디네이터는 일반적으로 차량 렌탈 회사, 부동산 관리 회사 및 여행사가 고용합니다. 이 개인은 대출, 임대 계약 및 유치권과 관련된 문서가 순서대로 보장함으로써 회사의 소유권 지분을 보호합니다.

많은 국가에서 부동산이 변경 될 때 판매자는 부동산 소유권이나 증서에 서명하거나 새로운 소유자에게 서명해야하며 지역 법원에 문서를 공급하고 기록해야합니다. 마찬가지로, 많은 지역의 차량 소유자는 자동차, 보트 또는 기타 유형의 차량을 구입하거나 판매 할 때마다 제목 문서를 제출해야합니다. 누군가가 재산에 대한 부채를 확보하면 대출 기관은 지역 법원에서 유치권이 발효되도록 유치권 통지를 제출해야 할 수도 있습니다. 임대 회사 또는 부동산 관리 회사가 고용 한 타이틀 코디네이터는 유치권이 적절하게 기록되었는지 확인해야합니다.또는 회사가 소유 한 각 차량 또는 부동산. 오류가 감지되면 타이틀 코디네이터는 이전 소유자에게 연락하여 제목을 얻거나 공인 서명자가 필요한 서류를 완성하도록 준비해야 할 수도 있습니다.

임대 회사 나 여행 회사가 개인에게 차량을 임대 할 때, 타이틀 코디네이터는 많은 국가에서 제목 문서를 자동차에 보관해야하기 때문에 임차인에게 소유권 문서 사본을 제공해야 할 수도 있습니다. 코디네이터는 경찰관이 차량을 중지하면 운전자와 차량 소유자 간의 관계가 제대로 문서화되도록 서명 된 임대 계약의 사본을 제목에 첨부해야 할 수도 있습니다. 보험 회사는 때때로 임대료를 보장하기 전에 제목 문서의 세부 사항을 요구하는 경우가 있습니다.이 경우 코디네이터가 문서 사본을 보험 대리인에게 제공해야 할 수도 있습니다.. 마찬가지로, 자동차 수리 회사는 일반적으로 차량 작업을 시작하기 전에 소유권을 확인해야합니다.

부동산 투자 회사는 재산을 일상적으로 구매 및 판매하며 타이틀 코디네이터는 제목 문서를 얻거나 공개하는 프로세스를 관리 할 책임이 있습니다. 일부 국가에서 정부 기관은 재산세 및 단체와 개인이 제 3 자에게 임대되는 부동산에 대해 더 높은 세율을 지불해야합니다. 임대 기간 사이에 부동산 관리 회사는 사내 목적으로 부동산을 사용할 수 있으며,이 경우 코디네이터가 지역 법원에서 수정 된 소유권을 제출할 경우 회사가 때때로 세금 감면을받을 수 있습니다. 회사가 부동산을 임대하기로 결정하면 부동산 부동산이 임대 부동산으로 사용되고 있음을 보여주기 위해 제목을 업데이트해야합니다.