감정 관리자는 무엇을합니까?

감정 관리자는 부동산 사업 운영을 감독하고 회사 또는 정부 기관의 보유 포트폴리오에서 부동산의 모든 평가 및 평가를 관리합니다. 이 분야에서 일하는 사람은 또한 감정인 부서 내 직원 고용, 평가 및 해고와 같은 관리 업무를 책임질 수도 있습니다. 평가 관리자 업무에는 직원을위한 행동 규약 작성 및 직원이 충족해야하는 생산성 벤치 마크 설정도 포함됩니다. 평가 관리자는 또한 부서에 대한 예산 보고서를 제출하고 부서의 지출이 할당 된 자금을 초과하지 않도록해야합니다. 마지막으로, 감정 관리자의 직책 후보자는 특정 교육 요구 사항을 충족하고 관련 업무 경험이 있어야합니다.

감정 관리자는 상업 및 주거용 부동산에 대한 평가가 필요합니다. 부동산 감정인은 감정인이 건물의 스타일과 주변 지역을 기반으로 부동산 가치를 추정해야하며, 종종 학군 정보와 지붕 및 기초와 같은 상황을 포함합니다. 감정 관리자 직무는 주택을 사고 팔려는 개인이나 세금 목적으로 만 주택 가격을 평가하는 주 및 지방 정부를위한 것일 수 있습니다.

행정적으로 감정 관리자는 감정 평가자와 평가자의 직원을 감독합니다. 이를 위해서는 감정 관리자가 잠재적 고용의 자격 증명을 검토하고 기존 직원의 성과에 대한 연례 검토를 수행해야하며 필요한 경우 특정 직원을 인사 부서에 해고 할 것을 권장 할 수 있습니다. 감정 관리자는 또한 직원이 복장 규정, 괴롭힘 및 개인 행동과 관련된 기타 문제와 관련하여 따라야 할 일련의 규칙을 만듭니다.

감정 관리자는 일반적으로 회계 경험이 있습니다. 이는 감정 관리자의 직무 설명에 관리자가 대기업의 일부인 경우 부서의 지출을 검토하고 재무 부서에 예산을 제출해야한다는 사실 때문입니다. 반면, 개인 소유주는 자체 비용을 관리 할 수 ​​있어야합니다.

감정 관리자의 대부분의 직책은 4 년제 학위가 필요합니다. 일부 정부는 또한 이사회 또는 조직에 의해 감정인의 인증을 요구합니다. 경영직은 일반적으로 평가자로 5 년의 경험이 필요합니다. 감정 관리자는 종종 고객이나 감독자에게 구두 및 서면 보고서를 제공하기 때문에이 직책은 효과적인 의사 소통 능력이 필요합니다. 목표를 설정하고 충족시키고 직원을 이끌 수있는 능력은 또한 후보자의 채용 기회를 강화합니다. 마지막으로, 평가 관리자는 부동산과 관련된 정부 법령 및 법률을 읽고 평가하는 부동산이 규정을 준수하는지 확인해야합니다. 주 또는 현지 법률에 따르지 않는 부동산은 종종 재산이 규정 된 법률을 준수하는지 확인하기 위해 낮은 평가와 정부 공무원의 개입을 보증합니다.