감정인 연수생은 무엇을합니까?

감정인 연수생은 전문 평가자가되기 위해 교육을 받고있는 부동산 전문가이며, 부동산 사업의 주니어 스태프는 부동산 인증 또는 전문 평가자의 모든 의무와 책임을 추구 할 것입니다. 평가자는 많은 개별 요인에 따라 부동산 부동산에 대한 복잡한 가치 추정치를 구축합니다. 평가 연수생은 일반적으로 기존의 부동산 감정인으로부터 배우면서 이러한 종류의 데이터 수집 및보고를 수행하는 법을 배웁니다.

전문 교육의 핵심에서 감정인 연수생은 속성에 대한 정확한 평가를 제공하기 위해 올바른 정보를 컴파일하는 방법을 배웁니다. 구매, 투자 또는 모기지 평가를 위해 부동산을 평가하는 방법에 대해 배울 수 있습니다. 그들은 일반적으로 기존 감정인의 작업을 추적하여 업계 정보 자원 및 기술을 사용하여 가치에 대한 비교 평가를 구축하는 방법을 파악할 것입니다. 감정인 연수생 w부동산 가치를 추정하기위한 확립 된 공식에 대해 배웁니다.

감정인 연수생의 또 다른 핵심 목표는 정확한 가치 추정치를 제시하는 것입니다. 프레젠테이션에는 부동산의 사진 또는 청사진을 제공하는 것이 포함될 수 있으며, 울타리 또는 작은 별채와 같은 건물 및 조명에 대한 광범위한 설명이 포함될 수 있습니다. 감정인 연수생은 이러한 평가에 대한 기존 형식을 조사하고 사기, 이해 상충 또는 기타 우려의 가능성에 대해이를 확인하는 방법을 배울 것입니다.

감정인 연수생의 주요 문제 중 하나는 특정 부동산 부문 내에서 부정확 한 평가가 만연하다는 제안입니다. 주거용 또는 상업 감정인 연수생은 많은 주관적인 요인이 재산 평가에 영향을 미치는 분야에서 발견을 방어하는 방법에 대해 더 많이 배울 수 있습니다. 감정인 연수생은 광범위한 훈련을받을 수 있습니다. iN은 감정인이 부동산의 즉각적인 주변 환경, 인식 및 의도 된 용도 등을 포함하여 부동산 가치의 암시 적 특성을 어떻게 다루는 지 이해합니다.

감정인은 특정 자격 증명 자격을 충족해야하므로 감정인 연수생은 이러한 유형의 작업에 대한 주 라이센스 요구 사항에 대해 많은 것을 배울 수 있습니다. 그들은 종종 부동산 수학 또는 평가 방법론뿐만 아니라 부동산 윤리 과정을 수강 할 것입니다. 이러한 상세한 유형의 교육을 통해 부동산 감정인 연수생은 인증 된 자격을 갖춘 부동산 감정인으로 최종 경력을 준비합니다.