보조 부동산 관리자는 무엇을합니까?

보조 부동산 관리자는 주거용 부동산 운영과 관련된 많은 행정 업무를 수행합니다. 그 또는 그녀는 일반적으로 책임이 있습니다 임대료 징수, 청구서 및 재산세 납부 및 임차인과의 임대 협상. 조수는 자주 주민, 부동산 소유자와 의사 소통합니다. 선임 관리자는 모든 당사자가 현재 상황에 만족하도록 보장합니다. 대부분의 보조 부동산 관리자는 아파트 건물에서 현장에서 일하거나 주택 단지, 임차인을 직접 다루고 유지 보수, 조경 및 보안 승무원을 조직하는 주택 단지. 그들이 행정 업무를 처리하고 물건을 특정 건물에서 순조롭게 운영하면서 선임 및 보조 부동산 관리자를 고용합니다. 보조 부동산 관리자는 일반적으로 사무실 건물에서 작동하며 현재 및 예비 임차인과의 만남. 그 또는 그녀는 임대료를 징수하고 커뮤니티 뉴스를 작성할 수 있습니다Etters, 지불금을 지불하며 신중한 재무 기록을 유지합니다. 보조 및 수석 부동산 관리자는 건물 소유자와 정기적으로 만나 시설의 성공과 단점에 대해 논의합니다.

선임 관리자의지도하에, 보조는 종종 잠재적 인 새로운 세입자에게 아파트를 보여주고 임대 계약을 넘어냅니다. 그 또는 그녀는 그럴 수도 있습니다 신용 및 배경 점검을 실행하고, 이전 집주인과의 세부 정보를 확인하고, 지원자에 관한 최종 결정을 내릴 수 있습니다. ~ 안에 또한 조수 부동산 관리자는 공석 및 입주 거래를위한 광고를 작성하는 것을 담당 할 수 있습니다.

대형 건물이나 복잡한 조수 부동산 관리자의 작업은 매우 열렬 할 수 있습니다. 현재와 ​​미래의 주민을 돕는 것 외에도 Site Assistant Property Manager는 종종 많은 다른 근로자를 지시 할 책임이 있습니다. 그 또는 그녀는 건물 SU에게 알릴 수 있습니다Perintendent, 조경사, 또는 유지 보수 직원이 수행 해야하는 직장 ​​승무원 또는 보안 경비원에게 의심스러운 세입자 또는 상황을 확인하도록 요청합니다.

보조 재산 관리자로서의 작업을 찾는 요구 사항은 국가, 주 및 고용주마다 다릅니다. 일부 설정에서는 조수가 있어야합니다 대학 학위 및 지역 인증을 받으십시오. 부동산 관리, 경영학, 부동산 또는 회계의 학사 학위 이상 직무와 관련된 다양한 행정 업무를 위해 조수 부동산 관리자를 준비 할 수 있습니다. 조수가있는 주 또는 국가에 따라 일하기를 원한다면, 부동산 법, 윤리 및 재산 관리의 기초를 다루는 서면 라이센스 시험을 통과해야 할 수도 있습니다. 학위를 소지하고 몇 년의 경험을 얻는 많은 전문가들은 고위직을 얻는 데 성공했습니다.