보조 속성 관리자의 기능은 무엇입니까?

보조 재산 관리자는 주택 재산 운영과 관련된 많은 행정 업무를 수행합니다. 일반적으로 임대료 징수, 청구서 및 재산세 납부 및 임차인과의리스 협상을 담당합니다. 보조원은 거주자, 재산 소유자 및 고위 관리자와 자주 연락하여 모든 당사자가 현재 상황에 만족하는지 확인합니다. 대부분의 부동산 관리자는 아파트 건물이나 주택 단지에서 현장에서 일하며 임차인을 직접 처리하고 유지 관리, 조경 및 보안 요원을 조직합니다.

많은 부동산 소유자는 일상적인 업무를 스스로 관리하기가 어렵습니다. 그들이 관리 업무를 처리하고 특정 건물에서 물건이 매끄럽게 운영되도록 돕기 위해 선임 및 보조 재산 관리자를 고용합니다. 보조 재산 관리자는 일반적으로 사무실 건물에서 근무하며 현재 및 미래 세입자와 회의합니다. 임대료를 징수하고, 커뮤니티 뉴스 레터를 작성하고, 청구서를 지불하고, 신중한 재무 기록을 유지할 수 있습니다. 보조 및 수석 자산 관리자는 건물 소유자와 정기적으로 만나 시설의 성공 및 단점에 대해 논의합니다.

고위 관리자의지도하에 보조원은 종종 새로운 임차인에게 아파트를 보여주고 임대 계약을 인계합니다. 신용 및 신원 확인을 수행하고, 이전 집주인과 세부 사항을 확인하고, 신청자에 대한 최종 결정을 내릴 책임이 있습니다. 또한, 어시스턴트 속성 관리자는 공석 및 입주 거래에 대한 광고를 작성하는 일을 담당 할 수 있습니다.

큰 건물이나 단지에서 조산 관리자의 업무는 매우 열성적 일 수 있습니다. 현재와 ​​미래의 거주자를 돕는 것 외에도, 현장 비서 재산 관리자는 종종 많은 다른 근로자를 지휘 할 책임이 있습니다. 직원은 건물 감독관, 조경사 또는 유지 보수 직원에게 수행해야 할 작업을 알리거나 경비원에게 의심스러운 세입자 또는 상황을 확인하도록 요청할 수 있습니다.

조산 관리자로서 일자리를 찾는 데 필요한 요건은 국가, 주 및 고용주마다 다릅니다. 일부 환경에서 보조원은 대학 학위 및 지역 인증을 받아야합니다. 재산 관리, 경영학, 부동산 또는 회계학 학사 학위 이상은 해당 직무와 관련된 다양한 행정 업무를 위해 조수 재산 관리자를 준비 할 수 있습니다. 조수가 일하기를 원하는 주 또는 국가에 따라 부동산 법률, 윤리 및 재산 관리의 기본 사항을 다루는 서면 면허 시험에 합격해야 할 수도 있습니다. 학위를 소지하고 수년간의 경력을 쌓은 많은 전문가들이 고위직을 성공적으로 취득했습니다.