FHA 보험업자는 무엇을합니까?

보험업자는 모기지 회사의 직원입니다. 모기지 회사의 직원은 신청자가 찾고있는 모기지 대출을 승인 할 것인지 거부 할 것인지 결정합니다. FHA는 미국 주택 도시 개발부 (HUD)에 속하는 정부 기관인 연방 주택 당국의 약자입니다. FHA 보험업자는 HUD에 의해 FHA 보험 대출에 의해 결정되는 인수 지침을 사용하여 신청자에게 모기지를 제공할지 여부를 평가합니다.

신청자가 FHA 대출을 신청할 때 은행과 같은 전통적인 모기지 대출 기관을 통해 FHA 모기지 프로그램을 제공합니다. FHA 모기지는 정부의 지원 또는 보험 모기지이며, 이는 대출자가 모기지에 대한 불이행 인 경우, FHA는 여전히 대출 기관에 모기지 잔고의 비율을 지불합니다.

FHA의 목적은 주택 소유를 장려하는 것이지만, FHA 모기지를 얻기 위해 신청자가 충족 해야하는 일련의 기준과 지침이 있습니다. 대출 담당자는 응용 프로그램과 협력합니다Ant는 결정을 위해 FHA Underwriter에게 가기 전에 모기지 파일에 들어가야하는 모든 정보를 수집하기 위해.

파일을 합치면 모기지 신청서 수집 및 확인이 포함됩니다. 대출 담당자는 또한 신청자의 은행 명세서, Paystubs, 부동산에 대한 소유권 작업 및 부동산 평가를 주문합니다. 이러한 모든 양식이 들어 오면 대출 담당자는 파일을 FHA 보험업 자에게 보내기 위해 정확성을 검토합니다.

파일이 완료되면 FHA Underwriter는 파일의 각 정보를 검토합니다. 보험업자는 신청자에 대한 정보가 신청자가 대출을 받기 위해 FHA와 HUD가 설정 한 지침을 충족하는지 확인하고 있습니다. FHA Underwriter는 파일의 정보를 기반으로 파일을 거부하거나 승인 할 수 있습니다.

FHA Underwriter는 또한 승인 할 수있는 옵션도 있습니다.파일이지만 비상 사태가 있습니다. 예를 들어, 모기지 파일이 부동산을 선택하기 전에 신청자를 승인하기 위해 모기지 파일이 보험업 자에게 이동합니다. FHA 보험업자는 평가 및 타이틀 작업이 올바른 값으로 돌아와서 명확하다는 사실에 따라 파일을 승인하기로 선택할 수 있습니다. 즉, 제목 작업과 평가가 완료되면 파일이 파일이 닫히도록 이러한 우발 사태를 지우기 위해 FHA Underwriter로 돌아갑니다.

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