유지 보수 책임자 란 무엇입니까?

유지 보수 책임자는 시설에서 다양한 수리 작업과 예방 유지 보수 작업을 수행합니다. 직무가 안전하고 효율적으로 수행되도록 수리 승무원을 조직하고 감독합니다. 유지 보수 책임자는 대형 사무실 건물, 아파트 단지, 산업 공장, 학교 또는 자주 수리 작업이 필요한 기타 환경에서 일할 수 있습니다. 최상의 서비스를 제공하기 위해, 이사는 건설 및 수리의 여러 측면에 대한 전문가 지식을 가져야합니다.

유지 보수 이사는 주로 수행 해야하는 수리 유형을 식별하고 보조 근로자에게 특정 의무를 위임하는 책임이 있습니다. 예를 들어 아파트 건물이 개조 될 때, 유지 보수 책임자는 시설을 통과하고 페인팅, 구조 수리 또는 배관 작업이 필요한 지역을 안내합니다. 그 또는 그녀는 적절한 공급품과 도구를 획득하고 각 작업에 가장 적합한 근로자를 결정합니다. 감독은 근로자에게 알린다f 기대치를 감독하고 진행을 감독합니다. 리노베이션이 끝날 무렵, 감독은 한 번 더 건물을 여행하고 솜씨의 질을 확인할 것입니다.

일부 유지 보수 이사는 특정 유형의 산업 기계에서 조경 또는 수리를 수행하는 것과 같은 매우 특정한 작업을 전문으로합니다. 그러나 대부분의 전문가는 광범위한 기술을 보유하고 있습니다. 난방, 환기 및 에어컨 (HVAC) 시스템, 전기 회로, 배관 및 건축 관련 작업에 익숙합니다. 감독은 근로자가 어려운 문제를 해결하고 가능한 한 효율적으로 작업을 수행 할 수 있도록 유지 보수의 상세한 기술적 측면을 이해해야합니다.

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유지 보수 책임자가 우수한 서면 및 구두 의사 소통 기술을 보유하는 것이 중요합니다. 이사는 근로자에게 지침을 제공하는 것 외에도 자주 건물 소유자와 대화하여 새싹을 설정합니다.수행 된 작업을 얻고 설명하십시오. 그 또는 그녀는 장비 공급 업체에 직접, 전화로 및 이메일을 통해 거래를 협상하고 필요한 자료를 얻습니다. 감독은 또한 공공 장소에서 일할 때 아파트 거주자와 비즈니스 고객을 만납니다.

커뮤니티 칼리지 또는 기술 학교 프로그램에서 인증서를 얻으면 개인의 작업을 찾을 가능성을 크게 향상시킬 수 있지만 유지 보수 책임자가되기위한 엄격한 교육 요구 사항은 없습니다. 회화, 배관, 전기 수리 및 건축 분야의 훈련 프로그램은 개인이 완료해야 할 다양한 작업을 준비 할 수 있습니다. 대부분의 사람들은 실질적인 경험을 얻고 거래를 마스터하기 위해 다양한 유지 보수 위치의 견습생이나 조수로 경력을 시작합니다. 많은 국가에서 새로운 근로자가 전기, 배관 또는 HVAC 시스템에 대한 독립적 인 수리를 수행하기 전에 라이센스 시험을 통과해야합니다. 수년간의 경험으로그리고 전문 면허, 개인은 다양한 환경에서 유지 보수 책임자 일자리를 추구 할 수 있습니다.