부동산 개발자 란 무엇입니까?

부동산 개발자는 새로운 개발을 전문으로하거나 기존 개발을 개조하고 성공적으로 마케팅하고 판매하는 부동산 전문가입니다. 부동산 개발자는 종종 파트너와 협력하여 위험과 작업량을 공유하며 대규모 부동산 개발을 수행하거나 다양한 포트폴리오에서 하나의 투자 도구로 부동산 개발을 사용하는 대기업에서 일할 수 있습니다. 사람들은 여러 관점에서 부동산 개발자로서 경력에 접근 할 수 있습니다. 개발자는 부동산 개발 학위를 취득하거나 부동산 중개인, 계약자 또는 건축가로서 배경에서 나올 수 있습니다.

부동산 개발자로 일하는 것은 매우 어려운 일입니다. 개발자는 다양한 미래 사이트를 평가하고 실행 가능하고 수용 가능한지 여부를 결정할 수 있어야합니다. 부동산 개발자는 빈 부지를보고 잠재력을 찾거나 부패하는 건물을 둘러보고 리모델링 및 성공을위한 비전을 만들 수 있습니다.Y 판매. 부동산 개발자는 대규모로 일하는 경향이 있으며, 수천대로 확장되거나 건물을 개조하여 사무실, 소매 공간, 아파트 등의 형태로 여러 유닛을 만들 수있는 여러 유닛을 건설하는 경향이 있습니다.

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부동산 업계의 경험은 프로젝트가 성공할 것인지 아닌지를 알아야하는 시장을 잘 알고 있어야하므로 부동산 업계의 경험이 중요합니다. 개발자는 또한 지방 정부와의 관계가 필요합니다. 이는 또한 계획 사무소의 친절한 사람들로부터 프로젝트를 수행하는 데 도움이되는 지역 정부와의 관계가 필요합니다. 계획 사무소의 친절한 사람들과는 달리 프로젝트를 홍보 할 수있는 계획 수수료 및 시의회에 프로젝트를 진행할 수있는 권장 사항을 제공 할 수 있습니다.

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좋은 부동산 개발자도 훨씬 더 큰 팀의 일부입니다. 건축가, 계약자, 조경사, 정치인, 부동산 중개인 및 기타 수많은 전문가와 협력해야합니다.s는 처음부터 끝까지 프로젝트를 볼 수 있습니다. 개발자는 좋은 팀을 선택하고, 잘 정리하고, 효과적으로 관리해야하며, 프로젝트와 팀원의 요구를 충족시키면서 전반적인 개발을 통제해야합니다.

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많은 부동산 개발자들은 고급 주거용 부동산, 상업용 부동산, 중산층 세분, 저소득 주택 등과 같은 특정 전문 분야를 선택합니다. 부동산 개발자는 또한 넓은 지역을 가로 질러 개발 프로젝트를 수행하여 자신의 기술을 설정 및 도시에 적용 할 수 있습니다. 예를 들어, 뉴욕시의 고급 주거 시장에 호소하는 개발은 미니애폴리스에서 반드시 성공적 일 필요는 없으며, 부동산 개발자는 자신의 요구를 충족시키기 위해 유연하고 커뮤니티를 잘 읽을 수 있어야합니다.