시설 관리 란?

시설 관리는 상업용 건물의 물리적 운영을 감독합니다. 여기에는 일반적인 건물 유지 보수, 난방, 환기 및 냉방 (HVAC), 배관 및 에너지 효율이 포함됩니다. 보안 및 부지 유지 보수도이 필드의 범위 내에 있습니다. 대기업이나 학교 시스템에 고용 된 관리자는 여러 건물을 담당 할 수 있습니다. 시설 관리 교육 및 경력 기회는 유망합니다.

시설 관리는 안전 준수와 함께 진행됩니다. 건물의 위험한 조건은 운영에 해로울뿐만 아니라 책임과 벌금의 근거가 될 수 있습니다. 시설 관리자는 환경 안전 및 건강 규정 및 절차에 익숙해야합니다. 의료 시설 관리 전문가는 특히 생물학적 위험 안전 및 폐기에 대한 교육을받습니다.

일부 회사에서는 시설 관리에 전화, 컴퓨터 하드웨어 및 네트워크 서버와 같은 통신 시스템에 대한 감독이 필요할 수 있습니다. 관리자는 예산 범위 내에서 새로운 장비를 구매합니다. 전화 서비스, 복사 및 프린터 임대 회사 및 건설 회사와의 관계를 설정합니다. 건물에 새 시스템을 개조하거나 개조해야하는 경우 관리자는이를 조정하고 외부 회사를 고용하여 작업을 완료합니다.

시설 관리자는 모든 건물 시스템을 양호한 상태로 유지합니다. 그 일에는 많은 책임이 따릅니다. 숙련 된 시설 관리 전문가는 예상치 못한 문제를 처리하고 적절한 기관 및 임원에게 알릴 수있는 프로토콜을 갖추게됩니다. 화재, 홍수 또는 보안 문제와 같은 비상 사태가 발생할 경우 주말과 공휴일 동안 전화를 자주받습니다.

관리자는 문제의 특성에 따라 자체 수리를 수행하거나 서비스를 요청할 수 있습니다. 또한 외부 공급 업체와 자체 직원이 수행 한 모든 유지 관리 기록을 유지 관리합니다. 관리자는 제조 시설의 기계와 같이 작업자가 사용하는 장비를 관리 할 수도 있습니다. 공장 라인의 원활한 작동을 위해 문제를 해결하고 부품을 주문합니다.

시설 관리자는 관리인 직원을 감독합니다. 직원 문제 및 작업 일정 계획을 처리하는 방법을 알아야합니다. 관리자는 회사 내부 및 외부의 모든 종류의 작업자와 통신해야합니다. 사람 기술은이 위치에 큰 자산입니다.

시설 관리 경력에 대한 교육 요구 사항은 다양합니다. 직책을 수행하는 것이 가능하지만 대부분의 회사는 비즈니스 또는 건축 학위를 가진 사람과 최소한 관리 경험이있는 사람을 고용하는 것을 선호합니다. 시설 관리 학부 및 고급 학위 프로그램을 이용할 수 있습니다. 그들은 광범위하고 모든 유형의 시설에서 일할 수있는 후보자를 준비하는 경향이 있습니다. 새로운 기술, 노화 된 건물 관리 및 비즈니스 세계화는이 업계에서 밝은 미래를 보장 할 것입니다.