보증금에 관심이 있습니까?

보증금 예치금을받을 자격이 있는지 여부는 해당 지역의 법률에 따라 다릅니다. 법에 따라 임대인이 보증금에 대한이자를 지불하도록 요구하는 경우, 귀하는이자를받을 자격이 있습니다. 그러나 대부분의 임대인 세입자 법률은 임대인이이 비용에서 수리 비용을 공제 할 수 있도록 허용합니다. 경우에 따라 집주인은 보증금과 그에 대한이자를 미지급 임대료로 가져갈 수도 있습니다. 이는 재산을 손상된 상태로 방치하거나 모든 임대료를 납부하지 않은 경우 보증금의 일부만 또는 전혀받지 않을 수 있음을 의미합니다.

일부 관할 지역에서는 임차인이 짧은 체류로 인해 관심을 갖지 못할 수도 있습니다. 예를 들어, 매 6 개월마다 보증금에 대해이자가 얻어 지지만 임차인은 4 개월 동안 만 해당 부동산을 임대 할 경우이자를받을 자격이 없습니다. 일반적으로 보증금은 12 개월마다 발생합니다. 보증금에 대한 관심이 중요한 경우 서면 계약서의 세부 사항을 읽거나 세부 사항이 서면이 아닌 경우 임대인에게 문의하거나 현지 법률을 찾아보십시오.

돈이 임대 부동산 수리를 위해 이동하기 때문에 때로는 세입자에게 보증금 또는 보증금 보증금을 돌려주지 않습니다. 마모 된 카펫, 퇴색 된 페인트 및 먼지가 많은 블라인드와 같은 정상적인 마모가 예상되지만 일반적으로 세입자의 지불 책임은 없지만 집주인은 일반적으로 손해에 대한 지불을 기대합니다. 창문이 깨지거나 그림이 걸려 벽에 구멍이 뚫 리거나 담배로 인한 연기가 손상 될 수 있습니다. 종종 필요한 경우 임대인은 모든 보증금과 그이자를 법적으로 사용하여 손해 배상금을 지불 할 수 있습니다. 보증금과 그이자가 재산을 완전히 복원하기에 충분하지 않은 경우, 이전 세입자는 일반적으로 나머지 수리 비용을 청구합니다.

집주인이이자를 지불해야하는지 여부에 관한 법률이 다르듯이, 얼마나 많은이자를 지불해야하는지에 관한 법률도 마찬가지입니다. 일부 관할권 법률은 집주인이 돈을이자 금융 계정에 넣은 다음 보증금과 보증금을 돌려달라고 요구합니다. 다른 관할 법은 예금이 최소한 얼마만큼의이자를 얻어야하는지 정확하게 명시하고 있습니다. 그러나 어느 쪽이든, 보증금이 인출되기 전에 수년 동안이자를 얻었음에도 불구하고 보증금은 보통 예금과 비교하여 미미한 금액입니다.