보증금이자를받을 자격이 있습니까?

귀하가 보증금이자를받을 자격이 있는지 여부는 지역 관할권의 법률에 따라 다릅니다. 법이 집주인이 보증금에 대한이자를 지불하도록 요구하는 경우, 귀하는이자를받을 자격이 있습니다. 그러나 대부분의 집주인 임차인 법률에 따라 집주인은이 돈으로부터 수리 비용을 공제 할 수 있습니다. 경우에 따라 집주인도 보증금 및이자가이자로부터 미지급 임대료를받을 수 있습니다. 즉, 부동산을 손상된 주에 맡기거나 모든 임대료를 지불하지 못한 경우 보증금의 일부만받을 수 없을 수도 있습니다.

일부 관할 구역에서는 임차인이 자신의 짧은 체류로 인해이자를받을 자격이 없을 수 있습니다. 예를 들어, 6 개월마다 보증금에 대한이자가 얻어 지지만 임차인은 4 개월 동안 만 부동산을 임대하는 경우이자가이자가되지 않을 수 있습니다. 일반적으로 보증금이자는 12 개월마다 최소한 발생합니다. 보증금이자 인 경우중요하고, 서면 계약의 작은 글씨를 읽거나, 세부 사항이 서면이없는 경우, 집주인에게 물어 보거나 현지 법을 찾으십시오.

때때로 임차인은 자금이 임대 부동산 수리를 향해 이동하기 때문에 보증금 또는 보증금이자를 돌려받지 않습니다. 마모 된 카펫, 페이드 페인트 및 먼지가 많은 블라인드와 같은 정상적인 마모는 일반적으로 임차인의 책임이 아니라 예상되지 않지만 집주인은 일반적으로 손해에 대한 지불을 기대합니다. 손상에는 창문이 부러 지거나 그림이 걸려있는 벽의 구멍 또는 담배로 인한 연기 손상이 포함될 수 있습니다. 필요한 경우 집주인은 종종 모든 보증금과 그 이주를 합법적으로 사용하여 손해 배상금을 지불 할 수 있습니다. 보증금과 그이자가 재산을 완전히 복원하기에 충분하지 않은 경우, 전 임차인은 보통 나머지 수리에 대한 청구서를 발송합니다.

와 마찬가지로집주인이이자를 지불 해야하는지 여부에 대한 법률은 다르므로,이자를 지불 해야하는 금액에 대한 법률은 지불해야합니다. 일부 관할권 법은 집주인이 자금을이자를 헌신하는 재무 계좌에 넣은 다음 보증금 및 보증금이자를 돌려달라고 요구합니다. 다른 관할권 법은 예금이 최소한의이자를 정확히 수입 해야하는 금액을 명시하고 있습니다. 그러나 어느 쪽이든, 보증금이자는 보증금이 철회되기 전에 수년 동안이자를 얻었더라도 보증금에 비해 무의미한 금액입니다.