시분할 차압을 피하려면 어떻게해야합니까?

시분할을 소유한다는 것은 월간 유지 보수 비용을 지불하고 주택 소유자 협회 회비 및 부동산 평가를 지불하는 것을 의미합니다. 그러나 어떤 이유로 든 매월 지불하는 데 어려움을 겪고 있다면, 특히 대출의 대부분이 이미 지불 된 경우, 그냥 미끄러지게하는 것이 유혹적인 것처럼 보일 수 있습니다. 시분할이 차압 상태로 들어가게하는 것이 신용 등급에 매우 해로울 수 있으므로 권장하지 않습니다.

시분할 차압을 피하고 신용을 양호하게 유지하는 방법이 있습니다. 가장 좋은 방법 중 하나는 다른 투자자에게 판매하거나 주택 소유자 협회로 돌아와서 시분할을 모두 함께 제거하는 것입니다. 바람직한 위치 나 유명한 리조트에서 시분할을 소유하고 있으면 더 쉬워집니다. 이 경우 시분할을 내리는 데 시간이 오래 걸리지 않아야합니다.

주택 소유자 또는 개발자 협회가 시분할을 차압으로 이끌지 않도록하려고 할 때, 때로는 가장 좋은 방법은 소유자에게 직접 연락하여지불을하는 데 어려움이 있다는 것을 알고 있습니다. 대부분의 경우, 주택 소유자는 다른 투자자들과 함께이를 처리했을 수도 있으며 양 당사자가 바람직하지 않은 시분할 차압을 피하기 위해이 문제를 처리 할 수있는 방법을 제안 할 수 있습니다. 때때로 그들은 시분할을 구매하는 것에 대해 묻는 다른 투자자에게 시분할을 판매하는 것을 기꺼이 도와줍니다.

바람직한 로케일보다 적은 로케일에서 시분할을 다루는 경우 지불 한 것보다 저렴한 가격으로 나열하는 것을 고려하십시오. 저렴한 비용 또는 무료 온라인 소스로 시분할을 광고하고 투자자의 더 나은 응답을 얻기 위해 일부 양도 비용을 충당하도록 제안하십시오. 따뜻한 기후에 시분할이 있다면 투자자가 휴가지를 찾고있을 가능성이 높은 가을과 겨울에 광고를 게시하십시오.

시분할 차압은누구. 친구, 동료 또는 가족과 계약을 체결하여 다른 사람이 지불을 인수 할 수 있도록 시분할을 제공하십시오. 귀하의 책임은 시분할의 양도를 위해 계약을 체결하고 모든 수수료와 회비가 미리 최신 상태로 지불되도록하는 것입니다. 이것은 시분할 차압을 피하는 좋은 방법이 될 수 있습니다.

시분할을 판매 할 수없고 시분할 차압 절차를 피하려면 비영리 단체에 기부 한 다음 세금 공제를 고려하십시오. 원인을 지원하기 위해 수익을 높이기 위해 시분할을 수락하는 많은 비영리 단체가 있습니다. 그러나 기부하기 전에 모든 지불, 세금 및 주택 소유자 협회의 회비가 최신 상태인지 확인해야합니다.