시분할 처분을 어떻게 피할 수 있습니까?

시분할은 월 유지비를 내고 주택 소유자 회비와 재산 평가를 지불하는 것을 의미합니다. 그러나 어떤 이유로 든 월별 지불을하는 데 어려움이있는 경우, 특히 대부분의 대출이 이미 지불 된 경우에는 미뤄 두는 것이 유혹적 일 수 있습니다. 타임 쉐어가 유질 처분 상태가되는 것은 신용 등급에 매우 해로울 수 있으므로 권장하지 않습니다.

시분할 처분을 피하고 신용 상태를 양호하게 유지하는 방법이 있습니다. 가장 좋은 방법 중 하나는 시분할을 모두 다른 투자자에게 판매하거나 주택 소유자 협회에 돌려 보내는 것입니다. 원하는 위치 또는 유명한 리조트에서 시간을 공유하는 경우 더 쉬워집니다. 이 경우 시간 공유를 언로드하는 데 시간이 오래 걸리지 않습니다.

주택 소유자 또는 개발자 협회가 귀하의 시간 공유를 저당물로 보내는 것을 피하려고 할 때 때로는 가장 좋은 방법은 소유자에게 직접 연락하여 지불에 어려움을 겪고 있음을 알리는 것입니다. 많은 경우, 주택 소유자는 다른 투자자들과 함께이 문제를 다루었을 수 있으며 양 당사자가 바람직하지 않은 시간 공유 유질을 피하기 위해이 문제를 처리 할 수있는 방법을 제안 할 수 있습니다. 때때로 그들은 당신에게 시간 분담을 매수를 요구 한 다른 투자자에게 판매하는 것을 돕기를 기꺼이합니다.

바람직하지 않은 로케일에서 시간 공유를 처리하는 경우 지불 한 것보다 저렴한 가격으로 시간을 표시하는 것이 좋습니다. 저비용 또는 무료 온라인 소스를 통해 시분할을 광고하고 일부 이전 비용을 충당하여 투자자의 반응을 높이십시오. 따뜻한 기후에서 시분할이있는 경우, 투자자들이 휴가지를 찾게 될 가능성이 높은 가을과 겨울에 광고를 게시하십시오.

시분할 처분은 다른 사람에게 제공함으로써 피할 수 있습니다. 친구, 동료 또는 가족과 계약을 맺어 다른 사람이 지불을 인계받을 수 있도록 시간을 공유하십시오. 귀하의 책임은 시분할 이전을위한 계약을 맺고 모든 수수료와 회비를 미리 지불하는 것입니다. 이것은 시분할 처분을 피하는 좋은 방법이 될 수 있습니다.

시분할을 판매 할 수없고 시분할 처분 절차를 피하려면 비영리 단체에 기부 한 다음 세금 공제를 고려하십시오. 원인을 지원하기 위해 수익을 높이기 위해 시분할을 수락하는 많은 비영리 단체가 있습니다. 그러나 기부하기 전에 모든 지불, 세금 및 주택 소유자 협회의 회비가 최신인지 확인해야합니다.