압류 된 주택을 어떻게 구매합니까?

압류 된 주택을 구매하기 위해 취해야 할 단계는 그들이 제공되는 방식에 달려 있습니다. 대부분의 경우 경매와 대리인을 통해 압류 된 주택을 구입할 수 있습니다. 경매를 통해 제공되는 압류 된 주택을 구매하려면 입찰해야하며 주택은 가장 높은 입찰자에게갑니다. 경매되지 않은 압류 된 부동산을 구매하려면 일반적으로 부동산의 상장 대리인에게 제안합니다. 입찰 또는 제안이 수락되면 구매를 마무리하기 위해 판매 관련 서류 작업을 완료해야합니다.

압류 된 주택을 구매하는 첫 번째 단계는 차압의 의미를 이해하는 것입니다. 차압은 차용자가 모기지 및 은행이 모기지 대출을받은 재산을 압류하거나 철회 할 때 발생합니다. 그런 다음 돈을 회수하기 위해 은행은 일반적으로 이러한 부동산을 빠르게 판매하려고합니다. 은행은 일반적으로 압류 된 주택을 빨리 판매하도록 동기를 부여하기 때문에 구매할 수 있습니다.e 판매 가격이 크게 낮아졌습니다.

압류 된 집을 구매할 수있는 방식을 이해하는 것도 중요합니다. 많은 압류 된 주택은 최고 입찰자에게 경매됩니다. 이 경매에 참석하면 대형 주택을 극적인 할인으로 구입할 수 있습니다. 그러나 차압 속성에 대한 경쟁은 일반적으로 치열하다는 점에 유의해야합니다. 또한 경매 전에 일반적으로 속성 내부를 검사 할 수 없습니다.

은행은 에이전트를 통해 차압 주택을 판매 할 수 있으므로 경매에 참석하지 않고 차압 주택을 구입할 수도 있습니다. 이 속성을보고 검사 한 다음 관심있는 부동산에 대한 제안을 할 수 있습니다. 부동산을 소유 한 은행이 귀하의 제안을 수락하는 경우 구매를 완료하고 압류 된 재산의 새로운 소유자가 될 수 있습니다.

BU에 관심이있을 때잉어는 주택을 압류하면 상장 에이전트 와만 일하는 것을 고려할 수 있습니다. 이것이 프로세스가 더 빠르거나 쉽게 만들어 지거나 돈을 절약 할 수 있다고 가정 할 수 있습니다. 그러나 많은 전문가들은 대신 압류를 경험 한 구매자의 대리인의 도움을 구하는 것이 좋습니다. 경우에 따라 판매자는 자체 에이전트가없는 구매자의 제안을 거부 할 수 있으며 일부 상장 대리인은 귀하의 이익을 대표 할 구매자의 대리인을 찾는 것이 좋습니다.

제안 또는 입찰이 수락되면 압류 된 주택을 구매하는 과정은 일반적으로 다른 부동산과 마찬가지로 진행됩니다. 검토 및 서명 할 판매 계약 서류 및 기타 서류가 있습니다. 대출 기관을 통해 구매하는 경우 대출 서류를 완료하고 자금이 정시에 준비되도록 문서를 제공해야합니다.